Celebesstraat 34 III

Hoofdfoto Celebesstraat 34 III te Amsterdam
deze woning is verkocht

1094EM, Amsterdam

€ 289.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak

Prachtig licht en luxe afgewerkt 2/3 kamer appartement van 65m2 gelegen in de bruisende Indische buurt. Balkons aan voor- en achterzijde met vrij uitzicht. In 2009 volledig gerenoveerd waarna in zeer goede staat behouden. Direct een parkeervergunning ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 137 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1902
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9816 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 65 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Inhoud: 212 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
herstel aangetaste balkenlaag begane grond vloer ten laste van gehele VvE, hierover zijn nog geen definitieve afspraken gemaakt



Omschrijving

Prachtig licht en luxe afgewerkt 2/3 kamer appartement van 65m2 gelegen in de bruisende Indische buurt. Balkons aan voor- en achterzijde met vrij uitzicht. In 2009 volledig gerenoveerd waarna in zeer goede staat behouden. Direct een parkeervergunning bij aanvraag en tevens de mogelijkheid tot huur van een extra parkeerplaats in de buurt. Eigen grond.

Indeling:
Overloop, entree/hal, separaat toilet, separate cv-kast, separate was-/droogkast, royale L-vormige woonkamer met 3 ramen breed front met openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde, moderne open L-vormige luxe keuken, luxe badkamer met separate doucheruimte, ligbad, wastafel en handdoekradiator, riante slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon.

Bijzonderheden:
In 2009 volledig gerenoveerd appartement op EIGEN grond. Van deze prachtige authentieke woning uit begin 1900 is binnen een mooi strak en met detail afgewerkt appartement gemaakt. De voorgevel is gevoegd en voorzien van een nieuw Frans balkon. Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen. Aan de achterzijde is er gekozen voor een dieper balkon dan doorgaans in deze buurt. Aan de binnenzijde glad stucwerk aan de muren en als detail op het plafond een bij het huis passende sierlijst. Er is aan alles gedacht. Zo is er mechanische ventilatie, video-intercomsysteem, separate was-/droogkast en de verlichting is voorzien van een dimmer. Sinds renovatie is de woning zeer goed onderhouden en deze verkeerd in perfecte staat.

Keuken
Een strakke luxe keuken, greep loos in hoogglans wit. Met inbouwapparatuur van het merk SMEG. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast met vrieslade, rvs-wasemkap, 4-pits gaskookplaat met wok brander en rvs-spoelbak.

Badkamer
Tot in detail afgewerkte badkamer met zwarte vloer- en wandtegels, met moderne warme uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche met een stortdouche als ook een gewone douche, een handdoekradiator en ingebouwde halogeenspots. Verder een wastafel en een ligbad. En als comfortdetail is er vloerverwarming!

Vereniging van Eigenaren
Een gezonde, actieve kleine VVE van 5 leden, welke door een professionele beheerder wordt beheerd. De servicekosten zijn op dit moment 137 euro per maand.

Locatie
De woning ligt in de hippe en zeer sterk ontwikkelende Indische buurt. Gelegen op 5 minuten afstand van het Muiderpoortstation en je rijdt binnen no-time op de A10.
Afgelopen jaren zijn alle straten en huizen rondom deze woning gerenoveerd. De woning is gelegen aan het wat rustigere authentieke deel van de Celebesstraat. Maar loop je 100 meter je deur uit kom je in de bruisende Javastraat. De boetiekjes, speciaalwinkels, toko’s, barretjes en koffiezaakjes schieten echt als paddenstoelen uit de grond. Je begint een weekenddag met een heerlijk kopje koffie en snuffelen tussen de nieuwste mode bij Koffieboetiek Hartje Oost. Of een verassende brunch bij het Australische Drover’s Dog. ’s Middags uitgebreid in het zonnetje een biertje drinken bij het oude Badhuis of Brouwerij ‘t IJ. Daarna dineren bij de Wilde Zwijnen, het Pompstation of ongedwongen barbecueën in het Oosterpark. En in de avond is de buurt voorzien van een bioscoop, cocktailbar, wijnbar en vele andere horecagelegenheden.
Als je wil hoef je de buurt niet meer uit. Want naast alle winkels die je in de Javastraat kan vinden kun je sinds kort ook winkelen in het winkelcentrum de Oostpoort. Maar mocht je het centrum van Amsterdam in willen dan sta je met 10 minuten fietsen midden op de Dam.
Even uit de drukte ontsnappen? Dan ga je lekker hardlopen door het ruime Flevopark of fiets je door de Diemer weilanden.