Derde Oosterparkstraat 351

Hoofdfoto Derde Oosterparkstraat 351 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1092EA, Amsterdam

€ 275.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 64 m² woonoppervlak

Dit lichte en goed onderhouden 2/3 kamer penthouse van 64 m² met enorm terras op het zuiden (22 m²) en prachtig uitzicht over de stad, is gelegen in het hart van de populaire Oosterparkbuurt.

Het riante leefgedeelte, bestaande uit woonkamer en ope ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 64 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 51 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM S, sectie S, nummer 9411 A24, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 64 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit lichte en goed onderhouden 2/3 kamer penthouse van 64 m² met enorm terras op het zuiden (22 m²) en prachtig uitzicht over de stad, is gelegen in het hart van de populaire Oosterparkbuurt.

Het riante leefgedeelte, bestaande uit woonkamer en open keuken, beslaat de voorzijde van het appartement en is over de gehele lengte voorzien van raampartijen en een deur naar het terras, waardoor er veel lichtinval is. De achterzijde bevat, naast de ruime slaapkamer, een kleine hal met de entree, een grote badkamer en een opbergruimte.

Het appartement, op de vierde verdieping gelegen, bevatte voorheen twee slaapkamers, waarvan er één momenteel onderdeel is van de woonkamer. Desgewenst is deze eenvoudig weer om te vormen tot tweede slaapkamer. De cv-ketel (2010) bevindt zich in de hal, de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer te vinden. Op de begane grond bevindt zich een privé-berging, die ruimte biedt voor fietsen/scooters en dergelijke.

Er is sprake van een zeer actieve VVE (Vereniging Van Eigenaren); zo werd onlangs de buitenkant van het complex geschilderd en werden het dak en het terras opnieuw geïsoleerd. Ook vallen reparaties aan bijvoorbeeld deuren, ramen (ook binnen!) en kozijnen onder de VVE. Tevens wordt het trappenhuis wekelijks schoongemaakt en de gemeenschappelijke tuin onderhouden. De servicekosten hiervoor bedragen slechts 50.81 euro per maand.

De ligging is uniek. Op steenworp afstand van het Oosterpark, winkelcentrum Oostpoort, het hippe Beukenplein, de Dappermarkt, het Tropenmuseum, Artis, Sportcentra, bruisende kroegen/ ambachtelijke winkels, binnen- en buitenzwembaden en het Onze Lieve Vrouwen Gasthuis.

De bereikbaarheid is erg goed; met de auto is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en er kan voor de deur worden geparkeerd. Voor het aanvragen van een parkeervergunning is in de Oosterparkbuurt, in tegenstelling tot de meeste buurten in Amsterdam, geen sprake van wachttijd! Ook stoppen tram 3 (de Pijp, Museumplein), 7 (Leidseplein, Amsterdam-West) en 9 (de Dam en Centraal station) om de hoek, en ligt treinstation Amsterdam Muiderpoort op loopafstand. Op de fiets is het centrum binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken:
- Ideale ligging tussen Oosterpark, Beukenplein en Oostpoort, alsook t.b.v. OV en ringweg A10
- Woning van 64 m² dateert uit 1991
- Enorm terras op het zuiden van 22 m²
- 2 / 3 kamerappartement
- Erfpacht afgekocht tot november 2042
- Ruime privé-berging op de begane grond
- Mogelijkheid tot 2e balkon aan noordzijde en/of dakterras
- Gemeenschappelijke tuin op begane grond
- Altijd parkeren voor de deur
- Parkeervergunning eenvoudig aan te vragen en zonder wachttijd
- Dubbelglas
- CV ketel uit 2010
- Energielabel C
- Zeer lage stookkosten
- Actieve VVE (bijdrage 50,81 per maand)
- Recentelijk buitenzijde geschilderd en balkon/dak geïsoleerd
- Oplevering in overleg