Diemerparklaan 68

Hoofdfoto Diemerparklaan 68 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1087GM, Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 87 m² perceeloppervlak

HEERLIJKE RUIME EN LICHTE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS AAN EEN RUSTIGE STRAAT. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN AAN EEN AFGESLOTEN BINNENTERREIN WAAR ZICH OOK DE EIGEN PARKEERPLAATS BEVINDT. IDEAAL VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 87 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM AU, sectie AU, nummer 2138 , perceeloppervlakte: 86 m2
Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM AU, sectie AU, nummer 516 A43, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (5,4m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

HEERLIJKE RUIME EN LICHTE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS AAN EEN RUSTIGE STRAAT. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN AAN EEN AFGESLOTEN BINNENTERREIN WAAR ZICH OOK DE EIGEN PARKEERPLAATS BEVINDT. IDEAAL VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN.
De keuken en badkamers zijn modern en van alle gemakken voorzien. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Niet eerder kwam er een huis beschikbaar in dit rijtje aan de Diemerparklaan!

Bijzonderheden:
- Zeer ruime en handig ingedeelde eengezinswoning van 136 m2
- Vier ruime slaapkamers en een grote overloop, mogelijkheid om vijf kamers te maken
- Twee badkamers
- Veel lichtinval, ook door de grote raampartijen
- Hoge plafonds (3,24 begane grond, 2,60 bovenverdiepingen)
- Eikenhouten vloeren in de hele woning
- Zonnige tuin op het zuidoosten (5,4m diep en 5m breed)
- Eigen parkeerplek recht achter het huis op het binnenterrein
- Achterom en binnenterrein alleen toegankelijk via hek met sleutel of carport met afstandsbediening. Hier kunnen kleine kinderen in alle veiligheid spelen.
- Berging in de tuin
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2054
- Servicekosten binnenterrein en carport: € 16,41p.m.


Ligging woning:
Gelegen midden op het gewilde Haveneiland van IJburg, aan de rustige en breed opgezette Diemerparklaan. Aan de ene kant het Diemerpark (met strandje) en aan de andere kant het IJmeer. Brede trottoirs, groenstroken, bomen en weinig verkeer. Alle voorzieningen, waaronder het winkelcentrum, scholen, haven en sportvoorzieningen, op loopafstand.

Indeling begane grond:
Ruime hal met toilet, grote inbouwkast en meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer met hoog plafond en ruime open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, veel werkruimte en design radiator. Aan de achterzijde een riante schuifpui die toegang geeft tot een zonnige tuin op het zuidoosten.
In de tuin staat een berging en via de achteruitgang / achterom is er toegang tot het afgesloten binnenterrein en de eigen parkeerplaats. Het binnenterrein is alleen met sleutel of afstandsbediening bereikbaar. Hierdoor ideaal voor kinderen om veilig te spelen.

Indeling eerste verdieping:
Ruime luxe badkamer met verlaagd plafond met inbouwspotjes, extra groot en diep ligbad, separate (regen)douche, wastafel en tweede toilet. Twee grote lichte slaapkamers met grote raampartijen.

Indeling tweede verdieping:
Aan de voorzijde de derde ruime slaapkamer. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer.
De ruime overloop is geschikt als werk- of sportplek. Tevens bestaat de mogelijkheid hier een vijfde slaapkamer te realiseren, of deze ruimte bij de vierde slaapkamer te betrekken. Een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

IJburg:
IJburg is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Deze ruim opgezette woonwijk biedt een jachthaven met restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een strand, filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en theater, een watersportvereniging en leuke kleine winkeltjes.
- Rustig en ruim wonen en toch zo in de stad (CS: 15 min tram, 25 min fiets)
- Snel de stad uit via de ring A10, snelweg A1& A9 en S114
- Diverse basisscholen, kinderopvang en het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO)
- Gezondheidscentra, winkels en supermarkten
- Sportscholen, voetbal, hockey, tennis, dans, watersporten enz.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.