Elckerlijcstraat 16 II

Hoofdfoto Elckerlijcstraat 16 II te Amsterdam
deze woning is verkocht

1055AN, Amsterdam

€ 225.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak

Een (t)huis om verliefd op te worden………

Prachtig, licht en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement (57m2) naast het fraaie Erasmuspark en de Erasmusgracht. Alle originele kenmerken zijn aanwezig zoals 2 maal ensuite-deuren met glas-in-lood. Bove ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 120 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten NH, sectie L, nummer 3100 A11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 57 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Een (t)huis om verliefd op te worden………

Prachtig, licht en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement (57m2) naast het fraaie Erasmuspark en de Erasmusgracht. Alle originele kenmerken zijn aanwezig zoals 2 maal ensuite-deuren met glas-in-lood. Bovenramen en paneeldeuren ook glas-in-lood.
De woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde (West en Oost), dus altijd zon! En aan de achterzijde een oase van rust aan de goed onderhouden binnentuin.

Locatie
De Elckerlijcstraat is een zeer centraal en rustig gelegen straat op maar 1 minuut van het Bos en Lommerplein met verscheidene winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Met de auto bent u zo op de ring (A10) en met de bus- en tramverbindingen sta je binnen 10 minuten in de binnenstad van Amsterdam. In en om het Erasmuspark vindt u een grote diversiteit aan winkels, eetgelegenheden en culturele activiteiten.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met stellagekasten en ruimte voor zeker 3 fietsen. Vanuit het gezamenlijke trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de hal met mooie, originele details en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met marmeren schouw. Deze kamer is door de grote raampartijen met glas-in-lood bovenramen heerlijk licht. De woonkamer geeft toegang tot de eerste slaapkamer/eetkamer d.m.v. prachtige glas-in-lood schuifdeuren.

Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement. Door de originele ensuite-deuren en langs 4 ruime inbouwkasten komt u in de ruime slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer heeft een wastafel en door de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. In het midden van de woning ligt de nette, wit betegelde badkamer met toilet en douche met thermostaatkraan.
Aan de achterzijde bevindt zich de witte, Scandinavisch Kvik-keuken met hardstenen blad en alle apparatuur ingebouwd.

Grondsituatie
De erfpacht is afgekocht t/m juli 2024!. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
Gezonde en zeer actieve VvE bestaande uit 20 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd door 3 eigenaren. November 2015 wordt het dak geheel vervangen en geïsoleerd.
2014 schilderwerkzaamheden aan voor- en achterzijde uitgevoerd
2016/2017 staan het balkononderhoud en de trappenhuisrenovatie op het programma.
Voorschot servicekosten € 120,- per maand inclusief watergeld en opstalverzekering.

Bijzonderheden
Uniek appartement uit 1938, alle originele kenmerken nog aanwezig
Berging op de begane grond
Woning geheel gestuukt
Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer
Electra geheel vernieuwd 2009
Jaarlijks onderhouden CV combiketel Remeha uit 2009
Luxe Scandinavische Kvik-keuken met hardstenen blad
Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Erfpacht afgekocht t/m 2024
Actieve en gezonde VvE
Parkeren voor de deur! Volgens opgave Cition momenteel geen wachttijd parkeervergunning