Erich Salomonstraat 350

Hoofdfoto Erich Salomonstraat 350 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1087GZ, Amsterdam

€ 315.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak

Dit ruime, lichte en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement ligt op de derde verdieping en heeft een riant balkon met uitzicht over het eiland en het IJmeer. De verdieping wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen. De eigen parkeerplaats b ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 137 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 443 A12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 97 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Inhoud: 271 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Soort: Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit ruime, lichte en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement ligt op de derde verdieping en heeft een riant balkon met uitzicht over het eiland en het IJmeer. De verdieping wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de inpandige, onderliggende parkeergarage. Deze is alleen voor medebewoners toegankelijk en hier is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. Op nog geen steenworp afstand liggen alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, restaurants, bars, delicatessenwinkeltjes, sportscholen, een openbare bibliotheek, de tram- en bushalte maar ook de waterkant van het IJmeer waar u heerlijk uitwaait en geniet van het weidse uitzicht. Het winkelcentrum bereikt men te voet binnen enkele minuten. Tram 26 brengt u in een kwartiertje naar het Centraal Station en gaat u met de auto; binnen enkele minuten zit u op de A1 of A10 richting Utrecht, Rotterdam en Zaandam.

De indeling is als volgt: u komt binnen op de begane grond in de gezamenlijke hal waar u de lift kunt nemen naar de parkeergarage of naar de derde etage. U betreedt het appartement in de hal die toegang geeft tot alle kamers; de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte, drie slaapkamers waarvan er één bijzonder ruim is, meterkast, separate wc met fonteintje en de woonkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met afwasmachine en combimagnetronoven. Via de schuifpui bereikt u het balkon waar u ’s ochtends al van de zon geniet. De ruime berging met wasmachineaansluiting is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.

De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren waarvan de administratie professioneel gevoerd wordt. Het speels vormgegeven complex ligt op erfpachtgrond. De canon hiervan is afgekocht tot en met 2054.

Bijzonderheden:
• uitstekende staat van onderhoud;
• zonnig balkon op het zuidoosten;
• eikenhouten vloer (drempelloos) door het gehele appartement, behoudens wc en badkamer;
• lift en videofoon;
• eigen parkeerplaats met ruimte voor fietsen;
• ruime inpandige berging;
• erfpacht afgekocht tot en met 2054;
• gezonde en actieve VVE; servicekosten € 136,-;
• energielabel A;
• bouwkundig rapport uit 2009 beschikbaar; in te zien bij een bezoek;
• aanvaarding in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.