Galileiplantsoen 92

Hoofdfoto Galileiplantsoen 92 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1098NC, Amsterdam

€ 625.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak

Wonen in de populaire Watergraafsmeer. Heerlijk, sfeervol hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt!

Het huis (bouwjaar 1929) heeft drie volledige woonlagen en een prachtig, zonnig dakterras! Door de hoekligging heeft de woning een optimal ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 100 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 4287 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Bosch HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Wonen in de populaire Watergraafsmeer. Heerlijk, sfeervol hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt!

Het huis (bouwjaar 1929) heeft drie volledige woonlagen en een prachtig, zonnig dakterras! Door de hoekligging heeft de woning een optimale lichtinval en een uniek volledig vrij uitzicht.

Eerste verdieping
Eigen entree, portaal, gang, hangtoilet van Villeroy en Boch met fontein. Luxe open inbouwkeuken (in 2010 geplaatst) voorzien van Bosch, Zanussi en Bauknecht apparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met aparte vriezer, 5 pits gasfornuis met wokbrander, 3 in 1 kookkraan. Ruime, lichte woonkamer met veel ramen.

Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers en een werkkamer. Luxe badkamer (in 2012 geheel vernieuwd) met een inloopdouche met rainshower, design wastafel en vloerverwarming. Separaat hangtoilet met wasmachineopstelling.

Derde verdieping
In 2008 volledig gerenoveerde open zolderruimte met kitchenette en toegang tot het dakterras. De ruimte is in te delen als werk- en/of slaapkamer of als gastenverblijf. Het ruime terras (30 m2) is zonnig en beschut en voorzien van buitenverlichting en stromend water. Vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar is het hier goed toeven! Tevens is er een klus/hobbyruimte op deze verdieping aanwezig.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met woonoppervlakte ca. 128 m2
- Vrij uitzicht
- 3 volledige woonlagen
- Beschut en zeer zonnig dakterras van ca.30 m2
- Bouwjaar 1929
- Prachtige, centrale ligging in de Watergraafsmeer
- Binnen 5 minuten op de ring
- Nest smart thermostaat
- Apparatuur van o.a. Zanussi, Bosch, Bauknecht.
- Sanitair o.a. hangtoiletten van Villeroy en Boch
- Houten vloer
- Geen wachttijd voor parkeervergunning
- Altijd parkeerplek bij het huis
- Ruime keuze aan scholen, sport- en uitgaansvoorzieningen
- Dakisolatie
- Dubbelglas
- 2 netwerkpoorten per kamer ( CAT 6 Ethernet)
- Rol- en inzethorren beschikbaar voor merendeel ramen
- Ketel in 2008 in gebruik genomen, feb. 2016 laatste onderhoud

Ligging
De Watergraafsmeer is een populaire gezinswijk in Amsterdam met een leuke mix van jong en oud. Het centrum van de stad is binnen slechts 15 minuten op de fiets bereikbaar. De voorzieningen in de wijk zijn talrijk. Scholen (WSV, Montessorischool, Daltonschool), sportvelden, horeca, winkels (Middenweg, Christiaan Huygensplein en Oostpoort), uitvalswegen (Ringweg A10) en openbaar vervoer (Muiderpoort/Amstelstation/NS Science Park) zijn allemaal binnen handbereik.

In park Frankendael kunt u sporten en ontspannen. Iedere maand wordt hier de gezellige Pure Markt gehouden. Sportliefhebbers kunnen ook terecht bij de Jaap Edenbaan, het sportfondsenbad Oost en de verschillende sportscholen in de wijk.

Er zijn veel gezellige restaurantjes en langs het Oosterpark vindt u veel cafés!

Parkeren bij het huis is geen probleem. In de Watergraafsmeer is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. U kunt uw auto hier voor de deur kwijt (uniek in Amsterdam) en bij het huis staat een laadpaal voor elektrische/hybride auto’s.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.