Geleenstraat 31

Hoofdfoto Geleenstraat 31 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1078LC, Amsterdam

€ 520.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Mooi en licht (4 kamer) appartement van 85m2 met tuin op het zuiden, gelegen in de gewilde Rivierenbuurt.
De riante woonkamer met open keuken heeft openslaande deuren naar de fraaie tuin.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een goe ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 520.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 136 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam V, sectie V, nummer 11044 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 245 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 44 m² (8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooi en licht (4 kamer) appartement van 85m2 met tuin op het zuiden, gelegen in de gewilde Rivierenbuurt.
De riante woonkamer met open keuken heeft openslaande deuren naar de fraaie tuin.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden pand in de Rivierenbuurt.

De indeling is als volgt:
Eigen entree op de begane grond. Ruime hal, tochtportaal met origineel glas in lood raam.
De woonkamer heeft een open keuken, is voorzien van een vaatwasser, en 5- pits Smeg- gasfornuis met grote hete lucht oven, koel/ vries combinatie en afzuigkap.

Aan de voorzijde bevindt zich (rechts van de hal) de grootste slaapkamer met daarin een op maat gemaakte kledingkast.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met beiden toegang tot de tuin.
De badkamer is tussen de slaapkamer aan de voorkant en de rechter slaapkamer aan de achterkant gelegen en is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet .
In de gehele woning (m.u.v. badkamer) ligt een fraaie houten vloer.

De tuin van 44 m2 (op het zuiden) heeft een verhoogd hardhouten terras en geeft toegang tot een schuur (ruim 7m2) met elektriciteit.

Alle ramen van het appartement zijn voorzien van dubbel glas.

Omgeving:
In de nabije omgeving liggen de Maasstraat en de Scheldestraat waar alle winkels, leuke restaurants en scholen te vinden zijn. Het Beatrixpark is in de directe omgeving. Op een paar honderd meter komt een halte van de Noord/ Zuidlijn. De Pijp is op nog geen vijf minuten fietsen.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), Ringweg afslag Rai S109/110. Op 2 minuten lopen komt de Noord/Zuidlijn. Op 3 minuten fietsen zit het Rai station.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de “ Vereniging van Eigenaars Geleenstraat 31/33 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 127,= per maand en bestaan uit: reservering ten behoeven van onderhoud, opstalverzekering en administratiekosten.
De VvE diensten (administratie en operationeel beheer) zijn uitbesteed aan: L. Velzel VvE A’ dam e/o omgeving gevestigd te Laurierstraat 164, 1016 PS Amsterdam (KvK Amsterdam 34198278).

Eigendomssituatie:
Voortdurend recht van erfpacht t/m 30-09-2054. Algemene bepalingen 2000 zijn hier van toepassing. De jaarlijkse canonverplichting bedraagt €618,=.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m²;
- 3 in grootte varierende slaapkamers;
- Zonnige tuin met schuur op het zuiden;
- Mooie houten vloer;
- Woning is voorzien van dubbel glas;
- Zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- Gewilde locatie nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat;
- Erfpacht afgekocht tot en met september 2054;
- Oplevering: in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.