Geuzenkade 84 II

Hoofdfoto Geuzenkade 84 II te Amsterdam
deze woning is verkocht

1056KP, Amsterdam

€ 249.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak

Zeer licht 3- (voormalig 4) kamer appartement in Amsterdam West met prachtige doorzon woonkamer en balkon op het zuiden.

Het pand is gelegen in een mooie en groene wijk op slechts 5 minuten fietsen van de Jordaan en het Westerpark en nabij uitval ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 127 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente SLOTEN (N.H.), sectie L, nummer 3120 A138, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 50 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vvaillant uit 1996 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Zeer licht 3- (voormalig 4) kamer appartement in Amsterdam West met prachtige doorzon woonkamer en balkon op het zuiden.

Het pand is gelegen in een mooie en groene wijk op slechts 5 minuten fietsen van de Jordaan en het Westerpark en nabij uitvalswegen, al met al een heerlijke plek om te wonen.

Het appartement maakt deel uit van complex Geuzenhof 1 en is gebouwd in 1934. Door de jaren heen is het pand goed onderhouden en hebben er meerdere renovaties plaatsgevonden. Zo zijn in 1991 alle ramen voorzien van dubbelglas en zijn daarmee ook de kozijnen geheel vervangen. Aan de voorzijde zijn hardhouten kozijnen geplaatst en aan de achterzijde is gekozen voor duurzame en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Destijds zijn ook de gevels gereinigd, zijn de balkons vervangen en in 2015 is het dak vernieuwd.

INDELING

- Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis
- Binnenkomst in centrale hal waarop alle vertrekken uitkomen
- Ruime en zeer lichte woonkamer van maar liefst 25 m2 met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuiden
- 2 slaapkamers; één aan de voorzijde van het appartement en één aan de achterzijde, in de kleinere slaapkamer bevinden zich 2 aansluitingen en afvoer voor wasmachine en/of droger
- De keuken ligt aan de achterzijde met een deur naar het balkon en is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en combi-magnetron
- De badkamer is voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet en kan geventileerd worden middels een badkamerraam
- In het souterrain bevindt zich een eigen berging waar men genoeg ruimte heeft voor opslag en het veilig stallen van fietsen
- De woning kijkt uit op een prachtig aangelegde en onderhouden binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners (middels elektronisch hek). Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de stilte.
- Er is onder de overkapping van de binnentuin voldoende plaats om bijvoorbeeld uw motor veilig te parkeren

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1934
- Ingrijpend gerenoveerd en vernieuwd in 1991, het dak is vernieuwd in 2015
- Op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkten, restaurants en cafés
- 50 m2 exclusief balkon (6 m2) en berging (3 m2) (NEN 2580 gemeten)
- Alle ramen voorzien van dubbelglas
- Hardhouten kozijnen aan de voorzijde worden onderhouden door de VVE
- CV-ketel is in 2010 gereviseerd
- Definitief energielabel (E)
- Doorzon woonkamer met veel lichtinval
- Nette laminaatvloer door het hele appartement

Vereniging van Eigenaren (VVE Geuzenhof 1)

- Actieve VVE, in beheer bij Rappange VVE Beheer
- Ruim reservefonds
- Meerjarig onderhoudsplan
- Algemene Ledenvergadering
- Servicekosten €126.58 per maand

Erfpacht

- De erfpacht van dit appartement is afgekocht tot en met 31-08-2058