Groenlandstraat 18

Hoofdfoto Groenlandstraat 18 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1060MG, Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden en ruim opgezette eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Aker. De woning is zeer verzorgd en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten aan het water gelegen. Er zijn op loopafstand vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie G, nummer 4660 , perceeloppervlakte: 119 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim opgezette eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Aker. De woning is zeer verzorgd en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten aan het water gelegen. Er zijn op loopafstand vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, creche en kinderopvang en het openbaar vervoer (tram 1 brengt u in 15 minuten naar het centrum van Amsterdam). Tevens treft u diverse uitvalswegen (A4/A5, A9 en A10) in de buurt.

De indeling is als volgt: Na de entree komt u in een ruime hal met hierin de trap naar de 1e etage. Onder de trap is een bergkast aanwezig. Tevens is er een zwevend toilet met fonteintje in de hal. Aan het eind van de hal treft u een ruime tuinkamer aan, welke net als de hal is betegeld met vloertegels met een treffende gelijkenis met het Belgische natuursteen Arduin. De openslaande deuren bieden toegang tot de netjes aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten. De schuttingen zijn van hardhout en achter de tuin is een groenstrook met water aanwezig. Naast de hal is een inpandige garage van 20m2 die is voorzien van een elektrische garagedeur waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Het is ook mogelijk om de auto voor de garagedeur te parkeren.

Op de eerste etage is de royale woonkamer met een half open keuken gelegen. De moderne (Tulp) keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een Portugese tegelvloer en op de rest van de 1e etage is een houten parketvloer van Bruynzeel aanwezig.

Op de tweede etage zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Doordat de woning een lessenaardak heeft, hebben de slaapkamers aan de achterzijde een enorm hoog plafond wat een prachtig ruimtelijk effect heeft. Door de hoge ramen is er een fraaie lichtinval in de woning. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst om een 3e slaapkamer te maken. De slaapkamers hebben ook dezelfde houten parketvloer als op de 1e etage. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Alsof dit nog niet genoeg is, heeft de woning aan de zuidkant op de 1e en 2e etage elektrische zonnescreens en op de begane grond is een zonnescherm. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in september 2014 nog volledig gedaan. Kortom, een woning waar u weinig tot niets meer aan hoeft te doen.