Hendrik Bulthuisstraat 13

Hoofdfoto Hendrik Bulthuisstraat 13 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1067SC, Amsterdam

€ 369.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

Wonen in 't Kwadrant staat voor wonen en leven in een hoogwaardige, ruime woning met vijf à zes kamers in een groene en landelijke omgeving: parkachtig, water en een mooi en weids uitzicht. Om het natuurlijk karakter van de woning te vergroten, is ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten N.H., sectie I, nummer 5063 , perceeloppervlakte: 141 m2
alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Sloten (N.H.) I 5067

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin: 56 m² (4,5m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wonen in 't Kwadrant staat voor wonen en leven in een hoogwaardige, ruime woning met vijf à zes kamers in een groene en landelijke omgeving: parkachtig, water en een mooi en weids uitzicht. Om het natuurlijk karakter van de woning te vergroten, is gekozen voor natuurlijk gevelmateriaal. Ook de erfafscheidingen met de hagen leveren een bijdrage aan het natuurlijke karakter.

De bijzondere architectuur, strakke belijning, kubistische vormen en zeer fraaie ligging maken het wonen in dit herenhuis tot een genot. vlak bij de bruisende stad, maar toch ruim en vrijstaand wonen in een rustige, groene omgeving. Door de vele raampartijen zijn de kamers erg licht en geven daardoor een nog ruimer gevoel. Het Kwadrant-project was in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs.

Indeling:
Via de gezamenlijke binnenstraat van de vier kwadrantwoningen, overdekt door een glazen dak, komt men door de buitendeur in de ontvangsthal. Deze geeft toegang tot de inpandige ruime berging, die ook een eigen toegangsdeur heeft naast de voordeur en vanuit de tuin. In de hal bevindt zich ook het mooi uitgevoerde toilet, de "pur air" hangende toiletpot van Villeroy & Boch en het fraaie hoekfonteintje maakt het tot een luxe geheel.
Via de hal komt men in de ruime woonkamer met een moderne open keuken, inclusief inbouwapparatuur {Siemens vaatwasser en luxe oven met magnetronfunctie, Atag 5 pits kookplaat "gas op glas" met wokbrander en afzuigkap, Liebherr koelkast).
In de woonkamer is een plavuizenvloer met vloerverwarming aangelegd en een diepe trapkast. De woonkamer geeft ook toegang tot de fraaie, langs de hele breedte van de woning gelegen tuin, georiënteerd op het westen, en die doorloopt langs de korte zijde van het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan er twee een Frans balkon hebben met naar binnen openslaande deur) en een zeer ruime luxe badkamer, met eveneens een Villeroy & Boch 'pur air' hangende toiletpot, een Sealskin Whirlpool, een ruime inloopdouche en een fraai badkamermeubel.

Er zijn bij de bouw extra leidingen aangelegd vanuit de meterkast ten behoeve van coax- en netwerkkabels, zowel naar de slaapkamers op de eerste als tweede verdieping. In alle ruimtes bevinden zich op het lichtnet aangesloten rookmelders.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een zeer ruim dakterras met hardhouten vloer (± 20 m2). Het dakterras heeft een vrij uitzicht over de wijk, het speeltuintje, de grasvelden en een deel van de Osdorper Binnenpolder. Via de overloop komt men in een ruimte (7,2 m2) met wasmachineaansluiting CV-ketel en mechanische ventilatie, eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime (22,4m2) (slaap)kamer, die ook een eigen toegangsdeur heeft naar het dakterras. Deze ruimte kan nog in twee aparte kamers worden gesplitst. Op het dakterras en in de tuin is er op elk moment van de dag zowel een plek te vinden met schaduw als met zon.

Het huis staat in een zeer kindvriendelijke buurt, met in het hof een speeltuin die vanuit het huis en de tuin zichtbaar is. Doordat er alleen bestemmingsverkeer is in de straat (die zich overigens in een 30 km. zone bevindt) kunnen kinderen hier veilig spelen.

Op een kleine 500 meter loopafstand ligt de Osdorper binnenpolder, een groot natuurgebied waar men heerlijk kan lopen, fietsen of vissen. Ook is daar Kinderboerderij "De Strohalm" te vinden. Ongeveer 50 meter ten zuiden van de woning ligt Sportpark Ookmeer. Daar kunt u terecht voor vele binnen- en buitensporten, onder andere Manege Geuzeneiland, Atletiekvereiging AAC, een golfbaan met 9 holes, honkbalvereniging "The Pirates", voetbalverenigingen, korfbal, en het prachtige sportcomplex van de ALO. Bounce komt u ook onderweg tegen. Kortom, te veel om op te noemen.

In enkele minuten zit u per auto op de A5, A9 of A10. Gratis parkeren in de buurt, ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. OV op loopafstand.