Hoofdweg 322 II

Hoofdfoto Hoofdweg 322 II te Amsterdam
deze woning is verkocht

1056DA, Amsterdam

€ 225.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak

Met liefde presenteer ik u dit in 2011 gerenoveerde, ruime en lichte 2- kamerappartement op de tweede etage. De totale oppervlakte van het appartement is 58 m2. Het appartement is voorzien van dubbel glas rondom, een nette afwerking, een balkon (8 m2 ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 118 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie L, nummer 3226 A85, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 58 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 179 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Met liefde presenteer ik u dit in 2011 gerenoveerde, ruime en lichte 2- kamerappartement op de tweede etage. De totale oppervlakte van het appartement is 58 m2. Het appartement is voorzien van dubbel glas rondom, een nette afwerking, een balkon (8 m2) en een praktische zolderberging (9m2). Dit is werkelijk een appartement waar u per direct in kunt trekken.

Wijk:
Het appartement is gelegen aan de Hoofdweg in de levendige wijk De Baarsjes (Amsterdam West). Er is veel geïnvesteerd in de centrale straat Jan Evertsenstraat met leuke terrassen, bars, koffiezaken, restaurants en winkeltjes (Zurich, Frits Bier & Burgers, Barbaarsch, Cafe Cook, White Label Coffee, etc). Binnen 10 minuten ben je op de fiets in de gezellige Jordaan en het centrum.

Het appartement ligt in een groene omgeving op loopafstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark, waar zomers veel levendigheid is, maar ook de rust opgezocht kan worden. Het Vondelpark en Westerpark zijn eveneens op korte fietsafstand.

Bereikbaarheid:
Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het openbaar vervoer naar het centrum, Station Zuid en Station Sloterdijk vertrekt voor de deur en met de auto ben je binnen 1 minuut op de ring.

De indeling:

Trappenhuis
De entree is in een net, uitstekend onderhouden en voor Amsterdamse begrippen ruim trappenhuis. Op de tweede etage treft u op de overloop de meterkast en de voordeur aan. Het fijne aan dit trappenhuis is dat er maar 1 woning per verdieping aan grenst, dit geeft veel rust en privacy. Daarnaast kunt u vanaf de tweede verdieping de buitendeur openen.

Entree en hal
Entree in de lichte hal met intercom. Alle ruimtes grenzen aan deze hal.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement vindt u de verrassend ruime woonkamer met maar liefst drie grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast heeft de woonkamer 2 grote inbouwkasten en een thermostaat.

Slaapkamer
De slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon is aan de rustige achterzijde gelegen. Er zijn twee ruime inbouwkasten. De slaapkamer blijft gedurende de dag lekker koel. ’s Ochtends kunt u vanuit de slaapkamer het balkon op voor een ontbijt in de zon.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen modern landelijke keuken (2011) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft tevens een deur naar het balkon. Er is ruimte voor een 2/3 persoons eettafeltje. De vitrine met ingebouwde lampjes maakt de sfeervolle keuken af.

Badkamer
Een eenvoudige en nette badkamer met wasmachine-aansluiting, toilet, douche met mengkraan en wastafel.

Balkon
Het ruime balkon ligt op het oosten. Dit zorgt voor een heerlijke ochtendzon. Het balkon heeft twee nette en ruime balkonkasten.

Berging
Op de vierde verdieping is een ruime berging met elektra en raam.

NB: Indien gewenst kan er een tweede slaapkamer gerealiseerd worden in de woonkamer, waardoor dit appartement eventueel ook zeer geschikt is voor studerende kinderen met huisgenoten.

Bijzonderheden:
-zeer actieve en professionele VvE
-servicekosten € 118,- per maand
-erfpacht afgekocht tot 15-09-2054
-meerjarenonderhoudsplanning aanwezig
-verzorgd trappenhuis
-volledig dubbele beglazing
-in 2011 intern gerenoveerd
-fraaie laminaatvloer
-moderne keuken met inbouwapparatuur
-Remeha Avanta ketel (2012)
-Elektra vervangen (2011)
-Ruime inbouwkasten in slaapkamer en woonkamer
-Inboedel is over te nemen