John Napierstraat 20

Hoofdfoto John Napierstraat 20 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1086ZS, Amsterdam

€ 400.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak

Heerlijke eengezinswoning op Steigereiland-Zuid (IJburg) met vier slaapkamers, twee badkamers, tuin op het zuidoosten en twee parkeerplaatsen.

Steigereiland-Zuid kenmerkt zich door grote variatie aan type woningen en is verkeersluw.

Deze goed o ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AU, sectie AU, nummer 1120 , perceeloppervlakte: 142 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (8,2m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning op Steigereiland-Zuid (IJburg) met vier slaapkamers, twee badkamers, tuin op het zuidoosten en twee parkeerplaatsen.

Steigereiland-Zuid kenmerkt zich door grote variatie aan type woningen en is verkeersluw.

Deze goed onderhouden woning (120m2) staat in een doodlopend straatje. Kinderen spelen hier rustig en veilig. Aan het eind van de straat is heerlijk zwem- en vaarwater.
* Basisschool op 1 minuut lopen;
* Winkelcentrum, haven, strand Blijburg en horeca op enkele minuten;
* de A10 op 1 minuut rijden;
* Amsterdam CS met tram 26 slechts 15 minuten reizen.

Voorzijde:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich op eigen terrein twee parkeerplaatsen. De voorgevel is bekleed met duurzaam en onderhoudsvrije vezelcement-planken (Eternit).

Indeling begane grond:
Via de voordeur stapt u de voorkamer binnen. Door de open verbinding met de woonkamer en keuken, heeft deze etage een zeer ruime en lichte uitstraling.

De voorkamer heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren waarin naast de garderobe voldoende ruimte is voor opslag. De voorkamer is voorzien van een bar.

De open keuken heeft een diepe porseleinen spoelbak en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koelkast en diepvries. De keuken heeft een robuuste uitstraling door de stoere RVS-handvatten, tweegreeps mengkraan en dikke betonnen keukenblad.

De gehele vloer van de benedenverdieping is voorzien van eikenhouten planken in wisselende breedtematen.
Het toilet op de begane grond is voorzien van wandcloset en fontein.

Achterzijde:
Via de ruime woonkamer bereikt u de groene, zonnige tuin (43m2) op het zuidoosten. Door de beschutte ligging kan u al vroeg in het voorjaar genieten van de zon. In de tuin bevindt zich de opbergschuur en poort naar het achterpad. De achtergevel is gemaakt van oranje bakstenen.

Indeling 2e etage:
Via een gestoffeerde trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De eerste etage is ruim en licht door het gebruik van schuifdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De opbergruimte biedt ruimte voor opslag en heeft een wasmachine en drogeraansluiting. In het midden van de eerste verdieping zijn twee badkamers: Een badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, separate douche en designradiator. Een tweede badkamer bevat een douche, toilet en wastafel. Beide douches en bad zijn voorzien van thermostaatkranen.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. In de grote slaapkamer is het mogelijk door de brede vensterbank in het middag- en avondzonnetje te zitten. De gehele eerste verdieping is voorzien van zacht tapijt, met uitzondering van de natte ruimtes.

Deze woning is opgeleverd in 2006 en in 2011 uitgebouwd. De volledige binnenzijde is in 2010 gestript en opnieuw ingedeeld en gedecoreerd. Tevens is het houtwerk aan de buitenzijde (voor- en achterkant) opnieuw geschilderd.

Kenmerken:
- Deze woning is aangesloten op stadswarmte. (geen CV ketel en bijbehorend onderhoud);
- De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen en dubbel/HR++ glas;
- Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaar;
- Energielabel A;
- Erfpacht is afgekocht tot 2055.

Verbouwingsmogelijkheden:
Het is toegestaan een dakterras en een opbouw van 25 m2 te realiseren.

Oplevering in overleg

Kortom, de ideale woning als u op zoekt bent naar:
* Ruime woning
* Zonnige tuin
* Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's
* Goede bereikbaarheid
* Water en rust met de stad om de hoek