Karperweg 7 III+IV

Hoofdfoto Karperweg 7 III+IV te Amsterdam
deze woning is verkocht

1075LA, Amsterdam

€ 570.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak

PER DIRECT WONEN IN OUD-ZUID/SCHINKELBUURT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG DAKTERRAS?

Kom kijken en je bent meteen verkocht! Dit ruime, sfeervolle en lichte dubbele bovenhuis van 125 m2 met een op het zuiden gelegen dakterras (o.b.v. een vergunning) ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 570.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 100 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1119 A-5, perceeloppervlakte: 0 m2
Herziening 1-9-2053
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1119 A7, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2006

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Omschrijving

PER DIRECT WONEN IN OUD-ZUID/SCHINKELBUURT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG DAKTERRAS?

Kom kijken en je bent meteen verkocht! Dit ruime, sfeervolle en lichte dubbele bovenhuis van 125 m2 met een op het zuiden gelegen dakterras (o.b.v. een vergunning) van 20m2 is het bezichtigen waard. Vrij uitzicht over het Haarlemmermeerstation en ideaal gelegen nabij het groen van de Schinkeleilanden en het Vondelpark.

Ligging:
Op loopafstand van de winkels/restaurants van de Amstelveenseweg, Zeilstraat en Marathonweg en centraal t.o.v. het openbaar vervoer en de ringweg A10. Met het Olympisch Kwartier en Stadionplein om de hoek en het groen van de Schinkeleilanden het Vondelpark is dit een unieke en gewilde locatie in Amsterdam!

Indeling benedenverdieping:
De woning maakt onderdeel uit van het voormalige “Wijkgebouw der Vereenigde Doopsgezinde Gemeente” (Karperweg nrs. 5 en 7) en heeft de karakteristieke exterieur kenmerken behouden.
Vanuit het trappenhuis heeft men via een eigen afgesloten entree de toegang tot deze heerlijke woning. De grote en lichte centrale hal biedt u toegang tot een toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote ruime woonkamer (voormalig ensuite) met open keuken. Zowel de slaapkamer als de woonkamer zijn aan de voorzijde voorzien van grote draaikiep ramen met kunststof kozijnen en dubbel glas.
De open keuken beschikt over een witte hoogglans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens een bergruimte voorzien van c.v.-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer (middels dubbele openslaande deuren) heeft men toegang naar een balkon met opbergruimte gelegen op het zuiden.

De slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor een zeer grote en lichte L-vormige woonkamer wordt gevormd. Over de gehele derde verdieping (met uitzondering van het toilet in de hal) ligt een fraaie parketvloer.

Indeling bovenverdieping:
Een interne trap biedt toegang naar de bovenverdieping. De karakteristieke grote lichtkoepel (6m2) en de grote ramen aan de achterzijde (voorzien van shutters) zorgen voor een ruime en lichte overloop.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorzijde en achterzijde) een badkamer en het ruime, op het zuiden gelegen, dakterras van 20m2.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam (in het puntdak) en een kleiner raam met dubbelglas. De badkamer is zeer royaal van afmeting en voorzien van ligbad, separate inloop douche, twee wastafels met wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het op het zuiden gelegen dakterras en is met de grote raampartij een zeer lichte kamer.
De gehele vierde verdieping is voorzien van tapijt en het dakterras is voorzien van kunstgras (waaronder bankirai planken zijn gelegen).

De VVE heeft in 2015 de (buiten) achterzijde van de vierde verdieping (beide panden) laten renoveren waarbij al het houtwerk is vervangen door kunststof. In het voorjaar van 2016 heeft de voorzijde van de twee panden een ‘face-lift’ gehad (gevelreiniging) en in augustus 2016 zal gestart worden met de renovatie van de stenen (buiten) achterzijde van de twee panden.

Kenmerken:
• Licht en ruim dubbel bovenhuis met grote slaapkamers.
• Actieve VVE, Karperweg 5 & 7: bijdrage € 136,45/maand.
• Erfpachtcanon € 1.288,01 p/j (1 september 2003 - 31 augustus 2053).
• Dakterras op het zuiden van ca. 20m2.
• Zeer centrale ligging tov OV, Ringweg A10, winkels/restaurants en groenvoorzieningen.
• Ca. 125 m2 woonoppervlakte.

Bezichtiging?
Open huis op woensdag 17/8 van 18:30-19:30. Bij interesse kunt u contact opnemen met Roger ten Hagen via rrtenhagen@me.com.