Korte De Wittenstraat 9

Hoofdfoto Korte De Wittenstraat 9 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1052DG, Amsterdam

€ 400.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak

Aangenaam 3-kamer appartement op de begane grond van 87 m2 in rustige wijk nabij het centrum van Amsterdam (de Jordaan!), op steenworp afstand van cultuurpark Westerpark. De woning ligt net iets boven straatniveau, hetgeen zorgt voor extra privacy. H ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 119 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie Y, nummer 3906 A52, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 10 m² (2,6m diep en 3,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Omschrijving

Aangenaam 3-kamer appartement op de begane grond van 87 m2 in rustige wijk nabij het centrum van Amsterdam (de Jordaan!), op steenworp afstand van cultuurpark Westerpark. De woning ligt net iets boven straatniveau, hetgeen zorgt voor extra privacy. Het beschutte terras aan de achterzijde biedt via een paadje van ‘stepping stones’ toegang tot de goed onderhouden afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust temidden van de stadse reuring.

Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is opgeleverd in 1997. De Korte De Wittenstraat ligt tussen twee binnenwaters: aan de ene kant de Kostverlorenvaart en aan de andere kant de gracht Kattensloot.

De straat ligt aan het eind van het ‘De Witteneiland’; er komt geen doorgaand verkeer. Voorzieningen zijn evenwel op korte afstand: supermarkten en andere winkels zitten op een paar honderd meter in de Van Limburg Stirumstraat, die eveneens de toegangsroute naar het bruisende Westerpark vormt. Ook het overdekte Marnix zwembad en een openbare bibliotheek zijn dichtbij.

Indeling: eigen entree vlak boven straatniveau, hal die in verbinding staat met alle kamers; half open moderne keuken aan voorzijde met ingebouwd gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven en separate combi-magnetron, koelkast; ruime woonkamer met hardhouten vloer; terras op het westen van ca. 10 m2 met toegang tot kindvriendelijke omheinde binnentuin met speelveld; grote slaapkamer aan achterzijde; moderne badkamer met ligbad en douche; apart toilet; berging/washok; tweede slaapkamer aan voorzijde, met inbouwkast. In het souterrain externe berging.

De indeling kan door de toekomstige eigenaar naar eigen smaak worden gewijzigd; de muren in het appartement zijn niet-dragend en kunnen dus afgebroken of verplaatst worden.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding en heeft goede financiële reserves. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is €119,-

Bijzonderheden:
Rustig gelegen
Goed geïsoleerd, ook betreft geluid
Begane grond met eigen opgang
Directe toegang tot binnentuin
Aan vaarwater
Moderne badkamer uit 2006
Sfeervolle houten vloerbedekking
Financieel gezonde VvE
Erfpacht afgekocht tot 16-7-2045

Voor de bezichtiging is een aantal dagen ingepland; neemt u contact op voor een afspraak.