Lisdoddelaan 16

Hoofdfoto Lisdoddelaan 16 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1087KA, Amsterdam

€ 975.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak

Aan een rustige, doodlopende weg, in een kindvriendelijke buurt.
Dichtbij centrum, station Amsterdam CS, uitvalswegen (A1, A10), aan park, privésteiger aan vaarwater met directe verbinding naar het IJsselmeer.
Parkeren op eigen terrein, drie parkee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 975.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AU, sectie AU, nummer 1779 , perceeloppervlakte: 248 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 56 m² (7,5m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Documentatie

1e etage
Kelder
Plattegrond BG
Plattegrond doorsnee
Stedenbouwkundigecontext
voor en achter aanzicht


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende weg, in een kindvriendelijke buurt.
Dichtbij centrum, station Amsterdam CS, uitvalswegen (A1, A10), aan park, privésteiger aan vaarwater met directe verbinding naar het IJsselmeer.
Parkeren op eigen terrein, drie parkeerplaatsen, overkapping voor fietsen.
Ideale woning voor wie vlakbij, maar niet middenin, het bruisende Amsterdam wil wonen.
Bouwjaar 2007, erfpacht afgekocht tot 2055.
Duurzaam en onderhoudsarm afgewerkt met kalkzandsteen, beton en aluminium kozijnen.
Op de zon gelegen achtertuin met privacy, veel rust en natuur.

Begane grond
Eigen parkeerplaats met ruimte voor drie auto’s en overkapping voor fietsen.
Entree met hal, meterkast, garderobe, toilet, toegang tot woonkamer en trap naar kelder (24m2).
Ruime woonkamer (50m2 ) met open haard, direct overlopend in open keuken (30m2) met kookeiland, via schuifpui toegang tot tuin en parkeerplaats.
Keuken (2007) voorzien van vaatwasmachine (2015), combimagnetron, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie, afwerking RVS.
Grote achtertuin (55m2 ) met de hele middag en ondergaande zon.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een douche/toilet en een badkamer met ligbad en aparte douche, ruimte voor was/droog combinatie, drie slaapkamers (10m2, 11m2 en 28m2), waarvan twee met schuifpui naar een dakterras (12m2)
De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen.
Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is door middel van een schuifwand verbonden met de grootste slaapkamer. De grootste slaapkamer is door middel van een schuifwand te verdelen in twee afzonderlijke ruimtes, waardoor er een (tijdelijke) vierde slaapkamer kan worden gemaakt.

Woning is volledig geïsoleerd (energieklasse A) en voorzien van vloerverwarming.

Op loop/fietsafstand is er winkelgelegenheid en ook horeca en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig.