Maldenhof 485

Hoofdfoto Maldenhof 485 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1106EP, Amsterdam

€ 250.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 140 m² perceeloppervlak

De buurt.
In deze woning hebben wij dertig jaar met plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben op de Gaasperplas leren zeilen. Zij gingen in de wijk naar school. Wij hebben altijd veel en leuk contact met de buren gehad. De buren ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 140 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente weesperkarspel, sectie L, nummer 590 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 62 m² (12,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De buurt.
In deze woning hebben wij dertig jaar met plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben op de Gaasperplas leren zeilen. Zij gingen in de wijk naar school. Wij hebben altijd veel en leuk contact met de buren gehad. De buren controleren elkaar niet, maar er is wel aandacht voor elkaar en er wordt hulp gegeven als dat nodig is. Jaarlijks wordt in de straat een buurtbarbecue gehouden. De buurtvereniging is actief en organiseert vaak evenementen. Er is een leuke dorpssfeer. In de omgeving zijn ruime sportmogelijkheden, zoals watersport (Gaasperplas), tennis, ping pong, voetbal, etc. (Adidasplein). In de Gaasperplas kan ook gezwommen worden en het is heerlijk om in het park te wandelen. De omgeving leent zich ook goed voor het maken van fietstochten. In het park en aan de Gaasperplas kan men ook picknicken. De omgeving is erg groen en in het Gaasperpark is het natuurgebied “De Riethoek”. De wijk is rustig met weinig lawaai, waarin je veel vogels kunt horen.
Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De winkelcentra Reigersbos, Holendrecht zijn op loopafstand en het winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand (2km). Het station Holendrecht (trein en metro) en het ziekenhuis (AMC) zijn ook op loopafstand.
Woning.
Sfeervolle ruime parkwoning (tussenwoning). De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrije straat en aan de achterzijde aan het Gaasperpark. Er is een mooi vrij uitzicht op het grasveld en het park. Doordat er geen achterburen zijn, is er veel privacy en vrijheidsgevoel.

Begane grond: U komt binnen via de entree in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. De grote woonkamer (43m2) heeft veel lichtinval door de grote ramen en de deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer heeft een open keuken. De vloer is bedekt met houten vloerdelen en bij het aanrecht met plavuizen. In de keuken is een dubbele gootsteenbak, een ingebouwd vierpits gastoestel. De afwasmachine en de koelkast zijn ingebouwd.
Er is een open trap naar de eerste verdieping. De entree heeft een plavuizenvloer en een spiegelwand. Boven de hal is een grote vliering met bergruimte. Het toilet is ruim en heeft een wandcloset en een grote wastafel. De meterkast is in de hal.

1e verdieping: Een overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer (11,9m2) met laminaatvloer met wastafel. In deze slaapkamer komt de zon aan het eind van de middag binnen. Daarnaast treft u de badkamer aan met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. In de badkamer zijn veel wandspiegels en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een grote zonnige slaapkamer (12,45m2) met een groot raam naar de achtertuin op het zuiden. Daarnaast is een slaapkamer van 6,98m2.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u bij twee ruime slaapkamers (beiden ca. 14m2). Aan de voorzijde is een grote dakkapel, die veel licht en ruimte geeft. De kamer is voorzien van een wastafel. In de kamer aan de achterzijde zijn eveneens veel ramen (op het zuiden). In de kamer is een inloopkast en een wastafel. Boven deze kamer is een vliering met bergruimte. Op deze verdieping is aan beide zijden bergruimte gecreëerd onder het schuine dak.

De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin heeft aan het eind van de middag zon. De grote achtertuin is zonnig en loopt uit op het Gaasperpark. In de tuin zijn diverse fruitbomen en struiken (kersenboom, perenboom, appelboom, pruimenboom, vijgenboom, vlierbes, aalbes, zwarte bes, bramen en frambozen). Daarnaast zijn er veel volgroeide sierbomen en planten. In de tuin is een vijver. Overal zijn er mogelijkheden om in de zon of in de schaduw te zitten vanwege de goede ligging. Aan het huis is een geplaveid terras. Achterin de tuin is een schuur met een afdak. De tuin achter is afgesloten met een poort (deur met slot) naar het park. Tegen het huis aan is een tuinkast.