Marco Polostraat 79 I

Hoofdfoto Marco Polostraat 79 I te Amsterdam
deze woning is verkocht

1057WG, Amsterdam

€ 250.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak

Bij dit zeer fraaie 3-kamerappartement (55 m²) hoort ook een uniek ruime zolderberging (29 m²) die veel mogelijkheden biedt. Het appartement bevindt zich in het brede en mooiste deel van de Marco Polostraat. Het balkon is 6 meter breed (W) waar je in ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 131 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten NH, sectie C, nummer 11120 A11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 55 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Inhoud: 170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Bij dit zeer fraaie 3-kamerappartement (55 m²) hoort ook een uniek ruime zolderberging (29 m²) die veel mogelijkheden biedt. Het appartement bevindt zich in het brede en mooiste deel van de Marco Polostraat. Het balkon is 6 meter breed (W) waar je in de zomer lang van kunt genieten.

Locatie:
Deze woning ligt aan een rustige straat, in een gezellige buurt binnen de ring in Amsterdam West, in het populaire stadsdeel De Baarsjes.

Om de hoek ligt het prachtige Rembrandtpark en met slechts een paar minuten fietsen ben je zo in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een barbecue, livemuziek, openluchttheater en leuke terrassen.
De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafes, clubs, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek en nog veel meer).

Een Dirk v/d Broek, Albert Heijn en Stach bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt.

Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum.
Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek (oa tram 7, 13 en 17), en Station Lelylaan is maar een paar haltes verder.

Ook de bereikbaarheid is goed: je zit zo op de A10 maar met voldoende afstand om er niets van mee te krijgen.
Parkeren kan betaald of met een parkeervergunning.

Eerste verdieping:
Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De keuken (compleet vervangen in 2007) ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi-oven, fornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het balkon.

Twee slaapkamers (7,8 m² en 9,4 m²), beiden met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon (6 m²) bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een afsluitbare kast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger.
De ruime woonkamer (24,2 m²) is gezellig in te delen en is voorzien van 3 grote draai/kiep ramen en ventilatierooster.

Op de derde verdieping ligt de bijzonder ruime zolderberging. Deze ruimte is voorzien van een op maat gemaakt bureau, een klein dakraam aan de voorzijde en een groot draai/kiep raam aan de achterzijde met uitkijk over de binnentuinen.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte circa 55 m² (NEN rapport aanwezig);
- Zolderberging circa 29 m² op de derde verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Centraal gelegen;
- Bouwjaar 1929;
- Erfpacht (afgekocht tot 2056);
- Servicekosten circa 131 per maand, actieve en gezonde VvE. MJOP is aanwezig. Hiervan zijn de belangrijkste zaken inmiddels uitgevoerd;
- CV ketel uit 2007;
- Volledig dubbel glas;
- Balkon op het westen;
- Een parkeervergunning is mogelijk.