Maria Austriastraat 656

Hoofdfoto Maria Austriastraat 656 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1087JC, Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak

Een royaal herenhuis van 136 m² met veel daglichttoetreding, hoog afwerkingsniveau, tuin (55 m²) met heerlijk zonneterras op het zuidwesten incl. eigen parkeerplaats in garage achter het huis.

Ligging

Deze ruime eengezinswoning is rustig gesi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 945 , perceeloppervlakte: 125 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 469 A321, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 455 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (10,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een royaal herenhuis van 136 m² met veel daglichttoetreding, hoog afwerkingsniveau, tuin (55 m²) met heerlijk zonneterras op het zuidwesten incl. eigen parkeerplaats in garage achter het huis.

Ligging

Deze ruime eengezinswoning is rustig gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de tram die je slechts in 14 minuten naar Amsterdam CS brengt. De ABN AMRO en diverse restaurants waaronder Mchi en Bloem op Ijburg bevinden zich om de hoek. Op enkele passen van de woning bevindt zich een basisschool en diverse kinderopvangverblijven.

Haveneiland West beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een Albert Heijn, HEMA, trendy cafés, theater en stadsstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen. Het park heeft een eigen strand en is een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Bus 66 (1 min. lopen) rijdt in 15 minuten naar de Villa Arena, Bioscoop Pathe, Heineken Music Hal en Ziggodome.
Kortom een unieke woning waar u zo in kunt, met op loop- en fietsafstand alle benodigde voorzieningen.

INDELING

De begane grond bevindt zich boven het straatniveau. De gehele begane grond is voorzien van een verhoogd plafond (3,20 meter) en ramen die reiken van de grond tot het plafond hetgeen zorgt voor veel licht en ruimte in de woning. De vloer op de begane grond en 1e verdieping is volledig belegd met een houten parketvloer. Via een verhoogd bordes bereikt u de entree. De toegangsdeur komt uit op de gang waar plaats is voor grote kapstok, opbergkast en meterkast. Op de gang bevindt zich tevens het toilet dat 2 jaar geleden volledig is gerenoveerd incl. zwevend toilet. Via de houten deur met ingelegd glas bereikt u eerst de studeerkamer van 9 m². Via de op maat gemaakte schuifdeur krijgt u toegang tot de moderne woonkeuken van 30 m² met uitzicht op de fraaie tuin. De keuken omvat een fraai dik natuurstenen werkblad en een 5 pits keramische kookplaat. In de woonkeuken is 2 jaar geleden alle inbouwapparatuur vervangen door Siemens apparatuur. Onder de trap bevindt zich een inpandige berging.
Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot het zonneterras over de volle breedte van tuin op het zuiden. Aan de achtergevel is een automatisch Somfy zonnescherm bevestigd (incl. afstandsbediening). In de tuin bevinden zich twee dakplatanen, een grasveld en een bordes die in de zomer zorgen voor veel groen en kleur. In de tuin bevindt zich tevens de berging van 9 m². De tuindeur geeft toegang tot een beveiligde achterom waar kinderen onbekommerd met de buurtkinderen kunnen spelen.

1e verdieping

De woonkamer van 30 m² heeft uitzicht op de tuin via de kamerhoge ramen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een kamer-en-suite (15 m²) voorzien van handgemaakte schuifdeuren en op maat gemaakte boekenkasten. De kamer- en-suite biedt toegang tot het Frans balkon en is te gebruiken als studeerkamer of slaapkamer.

2e verdieping

Op de ruime overloop bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het trapgat is geheel afgesloten en voorzien van extra interne kasten en bergruimte. Badkamer met een inloopdouche en glaswand, groot ligbad en zwevend toilet alles gerenoveerd en vernieuwd in 2014. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer van 15 m² gesitueerd voorzien van een aansluiting voor tv. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een automatisch zonnescherm.

Algemeen

- Badkamer en toilet zijn geheel gerenoveerd in 2014 en voorzien van o.a moderne vloer- en wandtegels, inloopdouche met glazenwand;
- Eigen afsluitbare parkeergarage; servicekosten slechts 18 euro p/m;
- Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2053.