Oeverpad 481

Hoofdfoto Oeverpad 481 te Amsterdam

1068PM, Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak

Ruim 165m² luxe wooncomfort in appartementcomplex “De Zilverreiger”, met schitterend uitzicht in het groen en op de Sloterplas. De Zilverreiger is gelegen in een rustige omgeving, zonder doorgaand autoverkeer. Erfpacht afgekocht. Een ‘rondje Sloterpl ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 198 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie D, nummer 8342 A 28, perceeloppervlakte: 0 m2
erfpacht afgekocht tot1/12/205

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 6 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Optifort uit 2003

Buitenruimte

Ligging: Aan park

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Parkeerkelder

Omschrijving

Ruim 165m² luxe wooncomfort in appartementcomplex “De Zilverreiger”, met schitterend uitzicht in het groen en op de Sloterplas. De Zilverreiger is gelegen in een rustige omgeving, zonder doorgaand autoverkeer. Erfpacht afgekocht. Een ‘rondje Sloterplas lopen’ begint en eindigt letterlijk ‘thuis’.

OMSCHRIJVING:
Dit mooie drie-kamer appartement is zeer smaakvol afgewerkt en bevindt zich op de eerste verdieping van het luxueuze complex “De Zilverreiger” aan de Sloterplas. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de afgesloten parking van het complex. In de naaste omgeving vind u, naast de sportieve recreatie aan de Sloterplas zelf, het theater Meer & Vaart, het winkelcentrum Osdorpplein en de jachthaven Sloterplas.

Dit appartement spreekt echt tot de verbeelding! De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder een mooie living met vrij uitzicht op het groen. Voorts twee royale slaapkamers (respectievelijk 6,32 x 3,00 en 4,74 x 2,51). Verder een moderne badkamer (225 x 350) met bad / douche / tweede toilet / wastafel. Een inpandige berging (2,40 x 233). Voor een situatieschets met maatvoering klikt u op 'details'. De Zilverreiger is een rolstoelvriendelijk appartementencomplex.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale entree met video-intercom. Een ruime hal met twee liften en trappenhuis. Ingang naar de parking waar zich de twee eigen overdekte parkeerplaatsen bevinden. De garagedeur is op afstand bedienbaar. Tevens bevindt zich hier de box/berging.

EERSTE ETAGE:
Via de galerij met uitzicht op de binnentuin en Sloterplas bereikt u de toegangsdeur van het appartement. Volgens bouwtekening is het appartement 11,25 x 14,91 is 167,5 m2.
Eenmaal binnen kunt u via de centrale hal alle kamer betreden. De gehele hal, woonkamer en slaapkamers hebben een fraaie merbau houten vloer. De keuken en loggia zijn voorzien van een rustieke tegelvloer. De royale badkamer is uitgevoerd met een bad, separate douche en tweede zwevend toilet. Daarnaast een afzonderlijk (zwevend) toilet en een inpandige berging (1,50 x 2,90 is 4,35m2). Een dubbele openslaande deur geeft toegang tot een riante woonkamer. Hierin is niet alleen ruimte voor een zithoek, een televisiehoek; u vindt hier ook een separate loggia en een woonkeuken met eethoek. Een mooie harmonische ‘leefruimte’: bij elkaar maar liefst 90m²!. Voor alle drie de raampartijen bevindt zich een automatische zonwering, welke u ook handmatig kunt bedienen. Zowel de slaapkamers als de loggia zijn voorzien van een ínsectenhor'. De moderne keuken is uitgerust met veel apparatuur, zoals een 5-pits gas-kookplaat met een grilplaat, een vrieskast, een elektrische oven en een vaatwasser. De kledingkasten in beide slaapkamers blijven achter.

OMGEVING:
Het complex “De Zilverreiger” ligt direct aan de Sloterplas. Een ‘rondje Sloterplas lopen’ begint en eindigt letterlijk ‘thuis’. Op loopafstand vind u het winkelcentrum "Osdorpplein" met alle bekende winkelformules, theater “De Meervaart”, zwem- en sportcentrum de Sloterplas en fitnesscentrum.
Met de auto bent u in korte tijd in hartje Amsterdam, bij het Vondelpark of in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de “ring A10” en uitvalswegen naar Haarlem, Zaanstad en Den Haag zijn vlakbij. De verbindingen met het openbaar vervoer naar Amsterdam CS en Sloterdijk, de Overtoom, Schiphol, etc. ook binnen handbereik.

ALGEMEEN:
Bouwperiode : 2005-2006.
Erfpacht : Ja.
Erfpachtcanon : Afgekocht tot 1-12-2053.
Verwarming : CV / HR Combi ketel + WTW Installatie.
Warm water : idem.
Oplevering : In overleg.
Twee eigen overdekte parkeerplaatsen (in de parkeergarage op de parterre achter een toegangsdeur met toegang d.m.v. een afstandsbediening).
Berging op de parterre.
Inclusief 3 zonweringen, zowel handmatig als automatisch te bedienen.
inclusief 4 insectenhorren.
Service kosten : € 197,91 per maand.
Notariskantoor : In overleg.