Oeverpad 544

Hoofdfoto Oeverpad 544 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1068PM, Amsterdam

€ 224.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak

Riant 3-kamerappartement op schitterende locatie aan de Sloterplas met eigen parkeerplaats!!

Uitkijken over de plas!!!
Het appartementencomplex Zilverreiger ligt aan de zeer groene en rustige Sloterplas. De open zijde van het U-vormige gebouw is ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 140 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (n.h.), sectie D, nummer 8342 A-15, perceeloppervlakte: 0 m2
jaarl. index. Herz. per 1 dec 2053

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 2005

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder

Omschrijving

Riant 3-kamerappartement op schitterende locatie aan de Sloterplas met eigen parkeerplaats!!

Uitkijken over de plas!!!
Het appartementencomplex Zilverreiger ligt aan de zeer groene en rustige Sloterplas. De open zijde van het U-vormige gebouw is gericht naar het water, zodat alle appartementen uitkijken over de plas.

Algemeen:
Een prachtig, zeer goed onderhouden, modern en licht 3-kamer appartement van ca. 95 m2 met een ruime loggia op het zuiden. In de onderbouw van het complex heeft u uw eigen afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers. In de hal treft u de luxe en moderne badkamer met ligbad, doucheruimte en 2 wastafels. Er is een separate toiletruimte met moderne fontein. Ook in de hal bevindt zich de flinke inpandige berging v.v. een HR combi ketel en wasmachine aansluiting, deze berging biedt naast veel opbergruimte ook plaats voor uw wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer heeft een half open keuken. In de keuken treft u een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast. Ook de loggia bevindt zich in de woonkamer, deze is voorzien van 2 schuifpuien die helemaal opengezet kunnen worden.
In het gehele appartement zijn de wanden gestuukt en ligt er overal een hoogwaardige stenen vloer, die het appartement een luxueuze uitstraling geven. Alleen de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. In de onderbouw van het complex vindt u uw eigen berging.

Bouw:
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem, met een HR combi ketel met warmte terugwininstallatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem en een video intercom.

Ligging:
De locatie is zeker ideaal te noemen! Op het Osdorpplein kunt u terecht voor al uw primaire behoeften. Voor de liefhebbers is er zelfs een theater op loopafstand te vinden. En verder heeft u natuurlijk alle mogelijkheden voor recreatie in uw voortuin!! De Sloterplas leent zich uitstekend voor alle vormen van watersport, joggen, fietsen etc. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een zeer moderne sportschool. Ook het openbaar vervoer richting Schiphol en Amsterdam-Centraal is eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen A10/A9/A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Erfpacht:
Het appartementencomplex ligt op een stuk grond wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de huidige eigenaar betaalt circa € 2.169,80,- per jaar. Deze canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Tevens bestaat er de mogelijkheid voor de nieuwe bewoners om de erfpachtcanon af te kopen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op

Bijzonderheden:
- Heel goed onderhouden 3-kamer appartement
- woonoppervlakte 95 m2
- Bouwjaar 2005
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex
- Oplevering in overleg

Bezichtigingen zijn ook mogelijk s’avonds en in het weekend!!