Orteliusstraat 285 Hs

Hoofdfoto Orteliusstraat 285 Hs te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1056NV, Amsterdam

€ 275.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 51 m² woonoppervlak

Een prachtige kans om een volledig gerenoveerd 3 kamer appartement, met zonnige tuin op het westen, in de zo gewilde wijk de Baarsjes te bemachtigen.

Wat is er niet nieuw? Onder andere het stuc- en schilderwerk, de riolering, het witte laminaat, ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 51 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 60 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sloten NH, sectie L, nummer 3160 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 51 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 17 m² (3,7m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een prachtige kans om een volledig gerenoveerd 3 kamer appartement, met zonnige tuin op het westen, in de zo gewilde wijk de Baarsjes te bemachtigen.

Wat is er niet nieuw? Onder andere het stuc- en schilderwerk, de riolering, het witte laminaat, de schutting en het flonderterras in de zonnige tuin, de wc met zwevend toilet en designkraan, de badkamer met designradiator, de woonkamerdeuren met retro beslag.

U hebt als nieuwe bewoner de unieke kans om zelf uw keuken naar eigen inzicht en smaak te plaatsen. De woning is begin september 2016 opgeleverd voor de verkoop.

Het witte laminaat dat door de gehele woning ligt, de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, geven het geheel een zeer ruimtelijk en lichte look & feel.

Het goed onderhouden appartement is te vinden op één van de mooiste plekjes van stadsdeel West, in de Orteliusstraat, een brede en boomrijke straat. Deze straat kenmerkt zich door de prachtige architectuur, die bekend staat als de Amsterdamse School. Direct om de hoek bij de Jan van Galenstraat , het Rembrandpark met sportcentrum Sportplaza (met buitenzwembad).

Op loopafstand vind u tevens het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en de Kinkerstraat. Deze geven een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse uitgaansgelegenheden (Edel, Frits, Café Zurich, café Cook en Bar Baarsch).

Op 5 min fietsen vindt u tevens het Vondelpark, de populaire "Hallen" (met een verscheidenheid aan horeca in de Kinkerbuurt), de Ten Kate markt en de Jordaan.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 15, 18, tramlijn 7 en 13) en de ringweg A10 is binnen 2 minuten te bereiken.

Indeling
Via een eigen entree op de begane grond komt u door het halletje de ruime en lichte woonkamer binnen. In de woonkamer rechts bevindt zich een zeer ruime inbouwkast. De beide slaapkamers met openslaande deuren en keuken met openslaande deur, bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de tuinzijde. Waarbij de keuken zicht heeft op zowel de tuin als de woonkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De tuin ligt op het westen. De woonkamer is 24 m2, de grootste slaapkamer is 2,26 m breed x 4,1 m lang (9 m2) en de kleinste is 1,80 m x 2,75 m lang (5 m2).

Bijzonderheden:
- ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar
- Sportcentrum Mercator Plaza met zwembaden om de hoek
- kleine actieve VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten servicekosten 60 euro p/m
- gestucte wanden en plafonds
- nieuwe riolering
- Nieuwe laminaatvloer
- houten kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe moderne wc en badkamer
- tuin voorzien van nieuwe schutting en flonderterras
- Oplevering in overleg
- Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.