P. Hans Frankfurthersingel 72

Hoofdfoto P. Hans Frankfurthersingel 72 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1060TN, Amsterdam

€ 265.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak

Uniek 3-kamer appartement met zeer ruime woonkamer en vrij uitzicht over water en natuurgebied en ondergaande zon + overdekte privé parkeerplek.

Een modern en licht 3-kamer appartement van 98m² op de 3e verdieping met aan voor- en achterzijde vrij ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 122 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie G, nummer 4246 A49, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 285 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek 3-kamer appartement met zeer ruime woonkamer en vrij uitzicht over water en natuurgebied en ondergaande zon + overdekte privé parkeerplek.

Een modern en licht 3-kamer appartement van 98m² op de 3e verdieping met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht, groot balkon (18m²) op het westen (zonsondergang). Aan de voorkant vrij uitzicht over groenstrook, natuurgebied, water (doorgaande vaarroute naar ringvaart, nieuwe meer en sloterplas). Bouwjaar 2004, gelegen in één van de leukste stukjes van Amsterdam Nieuw West, de Aker (dichtbij de Molen van Sloten en natuurgebied De Vrije Geer).
Het complex is gewild en alleen voorzien van koopwoningen. De VVE is gezond en actief. De centrale, luxe entree geeft u een keuze tussen trap en lift. Een terrassengalerij biedt toegang tot de woning. Door de ronde bouwstijl en de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele woning. Door exclusieve toegang tot het afgesloten binnenterrein, via afgesloten hek, heeft u toegang tot de privé overdekte parkeerplek en tevens toegang tot de aparte berging in de onderbouw. Erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2049.

Indeling
Via het hoofdentree met intercom gaat u met de lift of trap naar het appartement.
Entree appartement, ruime grote lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime lichte woonkamer van 39m2 met 5 grote raampartijen en laminaat (gelegd in 2014) met een aangrenzende grote open moderne keuken. Onder het laminaat bevindt zich een grijze betonlook vloer. Slaapkamer1 (17m²) bevindt zich aan de voorzijde met vrij uitzicht over het water en natuurgebied met 2 draaikiep raampartijen, slaapkamer2 (9,6m²) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (10m² eigen ruimte, totaal 18m²) met vrij uitzicht over daken op het westen (zonsondergang). De keuken (7,6m²) is compleet en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. Denk aan ingebouwde espressomachine (vernieuwd in 2015), koel/vries combinatie, gas kookplaat met chrome design afzuigkap, afwasmachine en combi oven.
Via de gang heeft u toegang tot de moderne badkamer met ligbad/douche, grote wastafel met lades, hangkastjes, designradiator (vernieuwd in 2009) en apart moderne toilet. Het toilet is voorzien van luxe hangtoilet met softclose bril en hangkastje.
Via de gang heeft u toegang tot de inpandige berging in de woning aanwezig (6m²), met ingebouwde stelling- en ladekast. Er bevindt zich hier de aansluitingen voor wasmachine, droger. Tevens staat hier een extra vriezer en de opstelling van de CV ketel en warmte-terug-win (WTW) installatie en de garderobe. De kanalen van de WTW unit zijn in 2015 gereinigd. Bij voordeur is de meterkast gelegen, voorbereiding glasvezel is aanwezig.

Algemene info
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportverenigingen zoals hockeyclub Xenios, openbaar vervoer (tram1 en div. Buslijnen), Schiphol, de uitvalswegen A10, A9, A4 en 4km gelegen vanaf het Vondelpark.
In de nabijheid liggen naast de Vrije Geer ook nog andere recreatie- en groenvoorzieningen zoals De Vrije Geer, De Ringvaart, De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, Sloterpark en de Sloterplas. Binnen 20 minuten fietst u naar de binnenstad van Amsterdam! In de omgeving van het appartementencomplex is gratis parkeren!

WAT U ZEKER WILT WETEN:
Bouwjaar: 2004
Type: appartement
Verdieping: derde verdieping
Ligging: in woonwijk, aan rustige weg, aan water

Oppervlakte
(woonopp): 98 m²
Inhoud: ca. 285m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
toilet: separaat
Balkon: 10m² eigen terrein gelegen op het westen (zon tot zonsondergang), in totaal 18m²
Berging: berging 5 m² in de begane grond
Eigendomssituatie: erfpacht afgekocht tot 01-02-2049
Parkeren: overdekte privé parkeerplek
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: Intergas combiketel HR ++ 2004 en WTW installatie
Servicekosten: € 122,00 p.mnd.
VvE: gezond en actief met meerjarig onderhoudsplan
Keurmerk: GIW waarborgcertificaat