Paul Schuitemahof 1

Hoofdfoto Paul Schuitemahof 1 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1087EG, Amsterdam

€ 549.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 82 m² perceeloppervlak

Royaal familiehuis met zeer veel ruimte! Dit hoek-grachtenpand is gelegen aan de Polygoongracht met de mogelijkheid om een eigen boot voor de woning aan te meren. Gelegen aan het einde van een autoluw en kindvriendelijk hofje. De woning heeft een zo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 82 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1851 , perceeloppervlakte: 81 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 880 A73, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 188 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 82 m²
Inhoud: 680 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royaal familiehuis met zeer veel ruimte! Dit hoek-grachtenpand is gelegen aan de Polygoongracht met de mogelijkheid om een eigen boot voor de woning aan te meren. Gelegen aan het einde van een autoluw en kindvriendelijk hofje. De woning heeft een zonnig dakterras en een grote inpandige berging. Inclusief overdekte parkeerplaats.

Omschrijving.
Maar liefst 208m2 (waarvan 19m2 inpandige berging) omvat dit statige grachtenpand uit 2007 met 4 woonlagen en 6 kamers. Op de begane grond bevindt zich een prachtige grachtenkamer met hoog plafond en 4 openslaande deuren naar de gracht, thans in gebruik als studeer-/werkkamer, maar ook in te richten als slaap of kinderspeelkamer. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met open keuken met 6 mans-hoge ramen, waaronder een groot hoekraam. De tweede verdieping bevat thans 3 slaapkamers en de badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een grote lichte kamer met prachtig uitzicht over gracht en IJmeer. Deze kamer is thans logeerkamer, maar kan tevens dienen als werkkamer. Deze onderhoudsarme woning is hiermee bij uitstek geschikt als grote gezinswoning al dan niet in combinatie met werken aan huis.
Er bestaat de mogelijkheid een (drijvend) terras direct aan huis te creëren aan de Polygoongracht.
Het pand is ontworpen door de Architecten Cie, het gerenommeerde architectenburo van Frits van Dongen.

Ligging.
De woning is gelegen op het Haveneiland en ligt zeer rustig, vlakbij het IJmeer, strand Blijburg, het Diemerpark en de gezellige haven van IJburg. Diverse scholen, kinderopvangcentra en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Met tramlijn 26 is het 15 minuten reizen naar Amsterdam CS, de halte voor buslijn 66 naar o.a Maxis en Bijlmer Arena is op loopafstand. Met de auto is de ring A10 nabij, een tweede uitvalsweg leidt naar de A1.
Dicht in de buurt bevinden zich een tweetal speeltuinen en een voetbalveld, tevens volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Begane grond:
Hoge ruime hal naar een grote zeer lichte werk/slaapkamer (22 m2) met een verhoogd plafond (3,25 m) en 4 grote openslaande deuren naar de gracht. In zowel de hal als de werk/slaapkamer ligt een stijlvolle Merbau laminaat vloer. Uniek grote inpandige berging (ca 19 m2) eventueel om te bouwen naar extra kamer.
Toilet ruimte met wandcloset, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Grote living met open keuken (ca 50 m2) met aan drie zijden ramen waarvan een aantal uitgevoerd als Frans balkon. Vanuit de keuken heeft u ruim uitzicht op de Polygoongracht. Creme kleurige Bruynzeel keuken met Miele inbouwapparatuur waaronder een groot 4-pits inductiekookplaat. Laminaatparket (kleur Merbau) op de gehele eerste verdieping. Overloop met videofoon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 17, 14 en 9 m2 groot.
Luxe geheel betegelde badkamer met prachtige Azul blauwe tegels op de vloer en
blauw en grijze tegels aan de wanden. Villeroy & Boch systeembad met whirlpool en onderwaterverlichting. Ruime douchecabine met Pharo douchepaneel.
In de badkamer bevindt zich tevens het tweede wandcloset.

Derde verdieping:
Riante lichte (slaap)kamer van 25m2 tevens te gebruiken als gastenverblijf of in te richten als werkkamer. Videofoon aanwezig. Via een schuifdeur is er toegang tot het op zuidwesten gelegen dakterras van maar liefst 18m2, met uitzicht over IJburg.
Overloop, tweede inpandige berging en een afgesloten ruimte voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, met goede mogelijkheden voor werken aan huis.
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een drijvend terras en geveltuin.
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage is inclusief.
- parkeervergunning 2e auto mogelijk. (Dit is op IJburg uitzonderlijk!)
- De erfpacht is afgekocht tot 31-10-2055.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.