Paul Schuitemahof 27

Hoofdfoto Paul Schuitemahof 27 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1087EG, Amsterdam

€ 640.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 68 m² perceeloppervlak

Luxe, moderne grachtenwoning met 2 parkeerplaatsen!

Luxe, ruimte, rust en vrijheid! Dat kunnen we met recht zeggen bij deze zeer goed onderhouden hoek-grachtenwoning van ca. 190 m2 met inpandige garage en extra parkeerplaats tegenover de woning.. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 68 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 640.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1864 , perceeloppervlakte: 67 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 880 A91, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 68 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerkelder
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Luxe, moderne grachtenwoning met 2 parkeerplaatsen!

Luxe, ruimte, rust en vrijheid! Dat kunnen we met recht zeggen bij deze zeer goed onderhouden hoek-grachtenwoning van ca. 190 m2 met inpandige garage en extra parkeerplaats tegenover de woning..

Deze ideale woon-werkwoning is onder architectuur gebouwd in 2007 en heeft zeer veel te bieden:
een ruime werkkamer aan het water, een royale woonverdieping, drie slaapkamers, een luxe en bovenal complete badkamer en een prachtig dakterras op het Zuidwesten.

Er is een mogelijkheid om een groot drijvend terras in het water te leggen en zo een fantastische buitenruimte van c.a. 18 m2 te creëren. Via de trap in de werkkamer kun je dan eenvoudig naar buiten stappen.

Aan de voorzijde is de woning gelegen in een vrijwel autoloze, rustige en zeer kindvriendelijke binnenstraat. De achterzijde van de woning is gelegen aan de brede Polygoongracht met prachtig uitzicht over het IJmeer / Durgerdam.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, denk aan de haven van IJburg met directe toegang tot het IJmeer, diverse restaurants, basis- en voorgezet onderwijs, gezondheidscentra, een groot winkelcentrum, diverse creatieve ondernemers en tal van parken en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid is verder zeer goed te noemen, tram 26 brengt u binnen een kwartier naar Amsterdam Centraal, buslijn 66 gaat in de richting van de ArenA én de Ringweg A10(S114) is binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
entreehal met zij- en bovenlicht, ruime hal met berging onder de trap, zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over de Polygoongracht, bevindt zich de royale werk- of slaapkamer. De grachtenkamer geeft middels aparte deur direct toegang tot de gracht, ideaal voor het aanleggen van een boot aan huis.
De verdiepingshoogte van deze etage is ca. 3.25 wat voor een zeer ruimtelijk gevoel zorgt.
Tot slot bevindt zich op deze etage de inpandige garage van 17 m2 met elektrische deur en praktische opbergruimte.

Eerste verdieping:
Fantastische doorzon-woonetage! De eerste verdieping wordt volledig in beslag genomen door een zeer royale woonkamer met een moderne, luxe open Poggenpohl keuken en een fraai uitzicht over het IJmeer.
De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparaten; een combimagnetron, steamer, koffiemachine, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat en afzuigkap. Alle apparaten zijn van Miele. Door de grote ramen is deze verdieping mooi ruimtelijk en heeft het veel lichtinval.

Tweede verdieping:
ruime overloop, twee grote slaapkamers (voorheen drie), luxe badkamer voorzien van jacuzzi, douchecabine, chique wastafelmeubel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
Riante werk- of slaapverdieping met twee bergkasten waarvan één met opstelling voor wasmachine en droger.
De schuifpui geeft toegang tot het prachtige dakterras.
Het terras is gelegen op het Zuidwesten en ruim genoeg om heerlijk buiten te eten, een geweldige beschutte plek om de hele dag te genieten van de zon.
Op het terras is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
• Betonlook vloer op alle etages;
• In 2013 zijn alle etages, trap en het trappenhuis geschilderd
• Zeer kindvriendelijk
• Luxe Poggenpohl keuken
• Lichte, ruime en zonnige woning met veel mogelijkheden
• Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van UTP aansluitingen
• Van alle luxe voorzien
• Inpandige garage (geschikt voor een auto) en extra parkeerplaats in gebouw aan de overkant
• Gebouwd onder GIW garantie
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.