Rijnstraat 252 I

Hoofdfoto Rijnstraat 252 I te Amsterdam
deze woning is verkocht

1079HW, Amsterdam

€ 265.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 56 m² woonoppervlak

Wil jij een fris, licht en ruimtelijk appartement? Waar je meteen in kunt wonen zonder geklus en gedoe? Met Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik en lekker vrij uitzicht op veel groen?

Dan is dit JOUW nieuwe woning! Maak NU een afspraak om ‘m ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 56 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 121 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 10242 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 56 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 172 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Documentatie

VVE jaarafrekeningen 2015


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wil jij een fris, licht en ruimtelijk appartement? Waar je meteen in kunt wonen zonder geklus en gedoe? Met Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik en lekker vrij uitzicht op veel groen?

Dan is dit JOUW nieuwe woning! Maak NU een afspraak om ‘m te bekijken, want dit heerlijke appartement in de populaire Rivierenbuurt zal niet lang te koop staan…

Het hippe 3-kamer appartement van 56m2 is kortgeleden compleet gerenoveerd. Het heeft een nieuwe keuken, een prachtige eikenhouten parketvloer, gestucte wanden en plafonds en hagelwit geschilderd houtwerk. Chique details zijn de authentieke glas-in-lood-ramen en de marmeren schouw.

Er zijn 7 grote ramen die het appartement fantastisch veel licht geven en die vrij uitzicht bieden op onder andere groenvoorzieningen en het Martin Luther King Park. Het appartement ligt op een superlocatie in de Rivierenbuurt: op de hoek van de gezellige Rijnstraat en de welbekende President Kennedylaan.

KENMERKEN
- Compleet professioneel gerenoveerd in 2016
- Ruim opgezet met prachtig lichtinval door grote draai-kiepramen
- Whitewash eikenhouten (lamel)parketvloer door de gehele woning
- Strak stucwerk op wanden en plafond
- Nieuwe keuken met divers inbouwapparatuur waaronder vaatwasser en oven
- Gerenoveerde badkamer met duo-ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel
- Houten kozijnen met dubbele en geluidwerende beglazing
- Gehele buitenwerk geschilderd in 2015
- Maandelijkse trappenhuis-reiniging door schoonmaakbedrijf
- Authentieke details als glas-in-lood en marmer
- Ruime berging op 4e etage
- Aanleg dakterras mogelijk (in overleg met VVE)

INDELING
Via het algemene trappenhuis kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je de entree vindt van de woning. De voordeur geeft direct toegang tot de open woonruimte, met aan het eind de ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze ramen kunnen geheel open. Heerlijk voor je kop koffie in de ochtendzon!

De frisse, praktische keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (wasmachine, vaatwasser, oven), is open en grenst aan de woonkamer. Links bij binnenkomst, naast de keuken, ligt de eetkamer. Een perfecte ruimte om heerlijk te tafelen of een aantal uurtjes aan huis te werken.

De ruim opgezette slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het huis en heeft uitzicht op een groenvoorziening. De nette, gerenoveerde badkamer ligt direct rechts bij binnenkomst.

In het appartement zijn nog enkele ruime bergkasten aanwezig. Tevens is er op de 4e etage een ruime, individuele berging van 8 m² tot je beschikking.

De kleinschalige en actieve VvE telt 4 leden en de administratie is in eigen beheer.

TIP De mogelijkheid bestaat om, in overleg met de VVE, een dakterras aan te leggen. Perfecte investering; dubbel genieten en direct een forse waardevermeerdering van je woning!

Ken je de Rijnstraat al? Een brede straat, met mooie bomen en aan beide zijden fietspaden langs de vele hippe winkeltjes, café’s en eettentjes. Of je nu op zoek bent naar Japanse sushi, een nieuwe outfit, een Italiaans ijsje of een terrasje wil pakken: je hebt alles bij de hand. Vlak bij tram en trein (Amstelstation) en met de auto ben je direct op de A2, A10 en A9. En heel belangrijk: er is ALTIJD genoeg parkeerplek!

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 56 m²
- zolderberging 8 m²
- servicekosten € 121,- per maand
- erfpachtcanon afgekocht t/m 15-02-2029
- aanvaarding in overleg

Zie jij jezelf volgende maand al wonen in dit strakke appartement? Maak dan NU een afspraak om ‘m te bekijken!