Rijswijkstraat 77

Hoofdfoto Rijswijkstraat 77 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1062ER, Amsterdam

€ 210.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak

Een fris en zonnig 2- kamerappartement in een compleet gerenoveerd complex, boven het winkelcentrum van het Delflandplein. Het appartement is ruim opgezet en heeft een groot balkon op het zuiden!

Locatie:
Het appartementencomplex ligt net buiten ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 160 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente SLOTEN (N.H.), sectie E, nummer 8807 A40, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 58 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 180 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een fris en zonnig 2- kamerappartement in een compleet gerenoveerd complex, boven het winkelcentrum van het Delflandplein. Het appartement is ruim opgezet en heeft een groot balkon op het zuiden!

Locatie:
Het appartementencomplex ligt net buiten de gezellige Hoofddorppleinbuurt, aan de andere kant van de ringweg A10, maar wel op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u het Vondelpark, Rembrandtpark en diverse sportvoorzieningen. Het complex is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A10 en S107) en openbaar vervoer (tramhalte, NS-station Lelylaan en metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg). Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, het complex ligt boven het winkelcentrum van het Delflandplein.

Het complex:
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping waar u makkelijk met twee ruime liften of de trap kunt komen. Het complex is compleet en hoogwaardig gerenoveerd en sinds zomer 2015 weer helemaal bewoond.

Het appartement:
Via de ruime hal komt u het appartement binnen met eerst aan uw rechterhand toegang tot de slaapkamer (8,5 m2). Naast de slaapkamer bevinden zich de badkamer en een separaat toilet, beiden geheel opgeknapt tijdens de renovatie. De nette badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Aan het eind van de gang betreedt u de open keuken met aangrenzend de heerlijke woonkamer. Beide ruimtes hebben grote raampartijen wat het appartement zeer licht maakt. De moderne keuken is een jaar oud en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser en combimagnetron. Het zonnige balkon op het zuiden van maar liefst 8 meter breed kunt u zowel via de keuken, als via de woonkamer bereiken.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime (fietsen)berging van ca 5 m2, voorzien van verlichting.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE is gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse kosten voor de VVE zijn 159,17 EUR p/m (inclusief 60 EUR voorschot stookkosten).

Kenmerken:
- Koopsom: 210.000,- EUR. k.k.
- Oplevering in overleg
- Woning is gelegen op grond met erfpacht, de canon bedraagt 175,44 EUR. p/j. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam. Het recht van erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien per 16 maart 2035.
- VVE is in 2015 (na renovatie) opgericht en wordt professioneel beheerd
- VVE kosten zijn 159,17,- EUR p/m (onderverdeeld in 99,17,- EUR servicekosten en 60,- EUR voorschot stookkosten)
- VVE bestaat uit 66 appartementsrechten
- Energielabel A (volledig geïsoleerd)
- Berging van 5 m2
- Parkeren op de openbare weg o.b.v. vergunningstelsel
- Loopafstand tot de populaire Hoofddorppleinbuurt
- Loopafstand van bus, tram, metro en treinstation Lelylaan