Sibogastraat 66

Hoofdfoto Sibogastraat 66 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1094SM, Amsterdam

€ 309.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak

OMSCHRIJVING
Aangeboden wordt een praktisch ingericht 3/4 kamer appartement. Het appartement van ca. 76m2 is onderdeel van een modern complex in de Indische buurt. Het ligt op de vierde verdieping, en er is een lift. Aan de galerijzijde is een grote ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 97 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 7842 A75, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

OMSCHRIJVING
Aangeboden wordt een praktisch ingericht 3/4 kamer appartement. Het appartement van ca. 76m2 is onderdeel van een modern complex in de Indische buurt. Het ligt op de vierde verdieping, en er is een lift. Aan de galerijzijde is een grote goed onderhouden afgesloten binnentuin.

Over de hele breedte van de woning ligt een terras van ongeveer ca. 18 m2, gelegen op het westen. Hierdoor kun je de hele avond van de zon genieten. Bovendien is het appartement hoger gelegen dan de andere bebouwing in de straat, waardoor je een vrij uitzicht hebt over Amsterdam. Het terras is gemaakt met onderhoudsarme en duurzame composieten vlonderplanken.

De woning heeft grote ramen waardoor er veel licht binnenvalt. Het bevat een nieuwe keuken (2015) en een solide vloer van houten planken (dikte 2cm).

Er is een actieve vereniging van eigenaren en het complex wordt professioneel beheerd. Op het zeer grote gemeenschappelijke dakterras (ca. 150 m2) vind je een plek om heerlijk van de zon te genieten en te eten. Het appartement beschikt overal over HR+ dubbele beglazing. In de kelder van het complex bevindt zich de berging van ca. 5 m2.

INDELING
De centrale hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de meterkast en een kleine berging annex stookruimte. De twee slaapkamers grenzen aan de kant van de binnentuin en hebben daar grote ramen.

De hal komt uit in de woonkamer, die erg ruim en licht is door de grote ramen. Aan de woonkamer grenst de open ruime keuken met twee aanrechtbladen. De keuken is in 2015 geplaatst en heeft een moderne glasplaat die makkelijk schoon te maken is. De keuken heeft, naast de apparatuur die men kan verwachten van een nieuwe keuken, een vijfpits fornuis en veel opslagruimte.

Naast de woonkamer is een ruime zijkamer die in gebruik is als zitkamer. Deze ruimte biedt veel extra mogelijkheden; er kan eenvoudig een derde slaapkamer of werkkamer van worden gemaakt. Vanaf de woonkamer stap je ook zo het terras op. Hier kun je in de zomer uitstekend buiten eten.

LOCATIE
De Indische buurt is een populaire wijk met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en terrasjes. Op loopafstand van de woning liggen de Javastraat, het Flevopark, winkelcentrum Oostpoort, en station Muiderpoort. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, en via de Oosterringdijk fiets je in een paar minuten naar het Amsterdam Rijnkanaal en zo de stad uit. Ook ligt de woning in het voorrangsgebied van een aantal populaire scholen in de Watergraafsmeer.

De A10 en de A1 zijn goed bereikbaar via twee opritten. Vanaf station Muiderpoort zijn er directe treinverbindingen naar verschillende plaatsen, zoals Amersfoort, Zwolle, Utrecht en Rotterdam. Er zijn ook meerdere trams en bussen die in de nabijheid stoppen.

BIJZONDERHEDEN
- 3/4 kamerwoning
- Geweldig terras van 18m2
- Modern en licht appartement
- Nieuwe keuken (2015)
- Isolatieglas in de hele woning
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2049
- Professioneel beheerde VvE; bijdrage 97 EUR per maand
- Aan de rand van de Indische buurt en de Watergraafsmeer

BEZICHTIGEN?
Bezichtigingen plannen we in het weekend van 25 en 26 juni 2016. Neem hiervoor contact op met de makelaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.