Spaarndammerstraat 75 II

Hoofdfoto Spaarndammerstraat 75 II te Amsterdam
deze woning is verkocht

1013TB, Amsterdam

€ 219.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak

Sfeervol en ruim opgezet tweekamerappartement in de Spaarndammerstraat, met veel zonlicht- en daglichtinval. De woning van 55 m² is gelegen op de tweede verdieping en heeft een royale living, semi-dichte keuken en een goed formaat slaapkamer.

De w ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 70 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1908
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2053 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 55 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 178 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervol en ruim opgezet tweekamerappartement in de Spaarndammerstraat, met veel zonlicht- en daglichtinval. De woning van 55 m² is gelegen op de tweede verdieping en heeft een royale living, semi-dichte keuken en een goed formaat slaapkamer.

De woning is netjes onderhouden van binnen en van buiten. In de afgelopen jaren zijn aan het casco veel werkzaamheden uitgevoerd, zoals het opknappen van de voorgevel, nieuwe raamkozijnen voor, en het vernieuwen van de dakbedekking en het trappenhuis.

De buurt
Het appartement is gelegen aan de bruisende Spaarndammerstraat, boven een medisch centrum en op steenworp afstand gezellige horeca-gelegenheden. Zo ongeveer alle denkbare stadse voorzieningen zoals restaurants, kroegjes, openbaar vervoer, koffietentjes, scholen en zelfs een bilbiotheek zijn op loopafstand bereikbaar.
Via de Spaarndammerdijk of de Zaanstraat bereik je zeer snel de ring West (s102). Bus 22 stopt praktisch voor de deur en brengt je in 9 minuten naar Centraal en in 15 minuten naar Sloterdijk.

Westerpark en Westergasfabriek
Met het hippe Westerpark om de hoek (300 meter) hoef je je nooit te vervelen. Je vindt er uiteenlopende faciliteiten zoals een bioscoop, diverse horecagelegenheden en als het zonnetje schijnt is er genoeg ruimte om lekker op het gras neer te strijken. De Westergasfabriek zorgt als creatieve broedplaats geregeld voor reuring in de buurt, bijvoorbeeld met evenementen als de Rollende Keukens. De altijd gezellige Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Met het oog op de snelle ontwikkeling van de Houthavens is dit stuk van de Spaarndammerbuurt populair en dit zal alleen nog maar toenemen.

Indeling
Via een net gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur van de woning die direct toegang biedt tot de ruim opgezette woonkamer van ±24m². De nette badkamer grenst direct aan de woonkamer.
Aan de voorkant bevindt zich de slaapkamer van ruim 14m² die voorzien is van inbouwkasten en een grote ramenpartij. Geheel aan de achterkant tref je de strakke, hoogglans witte keuken met rvs-blad voorzien van allerlei inbouwapparatuur met een extra houten werkblad dat eronder ruimte biedt aan onder andere de wasmachine.

Parkeren
Middels betaald parkeren of via vergunningenstelsel. De vergunning kan momenteel direct worden aangevraagd zonder wachtlijst. Op zondag is het gratis parkeren en voor bezoek is er ook een bezoekersvergunning, met deze vergunning kan bezoek tegen een gereduceerd tarief in de buurt parkeren. Voor meer informatie kijk op de website van Cition.

Grond
De woning is gelegen op eigen grond.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 70,- en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gebruik elektra in het gemeenschappelijk trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Administratiekantoor De Boerenwetering.

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha HR Avanta cw4 combi-ketel uit 2008 (eigen bezit).

Roerende zaken
Conform lijst.

Bijzonderheden
- 2 kamerappartement van 55 m²
- Gelegen in Spaarndammerbuurt
- Gesplitst in 1997.
- Het complex dateert uit 1908.
- Eigen grond.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.