Stuurmankade 288

Hoofdfoto Stuurmankade 288 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1019WD, Amsterdam

€ 649.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak

MODERN GRACHTENPAND INCL. PP. Met vrij uitzicht over 90 meter breed water

Het royale woonhuis is voorzien van een inpandige parkeerplaats en een groot zonnig dakterras van circa 20m2 en gelegen aan een rustige kade op het Borneo-eiland in het Oost ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 649.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM A, sectie A, nummer 7629 A53, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 1 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van bodem- of grondwaterverontreiniging.
confrom kadaster: Melding, bevel, beschikking of vordering Wet bodembescherming Maar het betreft nieuwbouw uit 1998



Omschrijving

MODERN GRACHTENPAND INCL. PP. Met vrij uitzicht over 90 meter breed water

Het royale woonhuis is voorzien van een inpandige parkeerplaats en een groot zonnig dakterras van circa 20m2 en gelegen aan een rustige kade op het Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied. Binnen 7 autominuten op de ring A10 via de Piet Hein tunnel en 15 bus minuten naar Centraal Station met bus 48. Tien fietsminuten naar het centrum.

Woonoppervlak van circa 140 m2 is exclusief dakterras en parkeerplaats.
Deels hoge plafonds van meer dan 3 meter!
Ideaal woonhuis voor een gezin met kinderen of voor kantoor aan huis!
Het woonhuis (bouwjaar 1998) is gelegen op deze geweldige plek aan het water met fantastisch uitzicht over de jachthaven en de bekende rode Pythonbrug. De ligging is zeer rustig, met alleen bestemmingsverkeer.
Naast de rustige ligging is de woning voorzien van ankerloze spouwmuren. Deze zorgen voor optimale geluidsisolatie! Dit is nog niet vaak toegepast in de woningbouw.
De woning beschikt over 4 kamers en is bijzonder aantrekkelijk qua indeling.
Op de begane grond is er een grote open werk/kantoorruimte met plafondhoogte van circa 3.20 meter. Deze is eenvoudig te wijzigen in een slaapkamer.
Op de eerste verdieping is er een prachtige grote woonkamer van circa 60 m2 met deels hoge plafonds en verdiepingshoge ramen aan de waterzijde.
Aan de achterzijde van de woonkamer is er een lichtstraat voor veel en mooie daglichttoetreding.
De gehele woonkamer is voorzien van houten vloeren.
De andere twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, ook is hier het terras op het zuiden gelegen.
Er bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden met een dakopbouw van circa 20 m2 en een dakterras aan de waterzijde. De buren hebben dit reeds gerealiseerd.
Tegenover de woning is de eerder genoemde bewonersjachthaven gelegen, u kunt hier dus uw eigen boot aanleggen!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, grote open werkruimte of 3e slaapkamer, berging, toegang naar parkeerplaats. Op deze verdieping is naast de berging nog een opberglpaats boven de voordeur en onder de trap. Ook is hier een mogelijkheid een badkamer te realiseren en/of zelfs een pantry. Een aantal buren zijn u al voorgegaan.

EERSTE VERDIEPING:
Hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van een ATAG vaatwasser, BOSCH combi-oven, ATAG koel-/vriescombinatie, ATAG kookplaat met wokbrander.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet, berging met wasmachine- en wasdroger aansluiting. Last but not least: een hidden treasure: toegang naar het dakterras van 20 m2 op het zuiden.

Overige bijzonderheden:
Erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2047. Woning is onderdeel van een goed functionerende VvE. Servicekosten bedragen 123 euro per maand voor: schoonmaak garage, opstalverzekering, onderhoud, schilderwerk gevel, etc. Aanwezige alarminstallatie netjes weggewerkt over drie verdiepingen. Glasvezel aanwezig voor supersnel internet.

In de avondzon op het bankje voor je huis lekker genieten van het uitzicht?
Foto's zijn slechts een indruk. Kom kijken en maak snel een afspraak!