Welnastraat 423

Hoofdfoto Welnastraat 423 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1096GJ, Amsterdam

€ 157.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 28 m² woonoppervlak

Deze ruime en moderne studio ligt op de hoek van de 5e verdieping van het appartementencomplex “Villa Mokum” in het Amstelkwartier. Door de hoek-ligging, zijn privacy en rust gegarandeerd! De entree naar de studio is op een open gallerij, waardoor je ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 28 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 1 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 44 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM AG, sectie AG, nummer 1561 A254, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 28 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 85 m³

Indeling

Aantal kamers: 1 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze ruime en moderne studio ligt op de hoek van de 5e verdieping van het appartementencomplex “Villa Mokum” in het Amstelkwartier. Door de hoek-ligging, zijn privacy en rust gegarandeerd! De entree naar de studio is op een open gallerij, waardoor je geen inkijk hebt.

Deze studio onderscheidt zich door een profesioneel gelegde ‘gietvloer’. Uiteraard is deze ook voorzien van vloerverwarming. Twee grote openslaande glazen ramen (frans balkon) voorzien de studio van prettig en natuurlijk licht.

Dit luxe appartementencomplex ligt op een zeer fraaie locatie in de nieuwe wijk Amstelkwartier te Amsterdam-Oost: geniet van het stadse leven, maar ook van de bijzondere ligging vlakbij de Amstel : een mooi park en een jachthaven zijn op loopafstand. Diverse horeca gelegenheden in de buurt maken het wooncomfort compleet. Naast de entree van het complex bevindt zich tevens een supermarkt.

Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied-a-terre in Amsterdam.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Tussen de gebouwen in gelegen, is een prachtige en goed onderhouden binnentuin aangelegd: een zonneweide met ligstoelen, tafels en zelfs een tafeltennistafel zijn vrij tot uw beschikking.

Op de begane grond kom u het complex binnen via de ruime entrée. Hier vindt u een aparte, afgesloten brievenbusruimte, de trappengang en twee ruime liften.

Op kelderniveau bevinden zich afgesloten fietsenbergingen met twee eigen genummerde fietsplekken.
Het complex biedt eigenaren de gelegenheid tot het kopen van een autoparkeerplek.

In het gehele complex vindt u op alle verdiepingen meerdere gemeenschappelijke terrassen, met of zonder overdekking: u kunt dus op ieder moment van de dag van de zon genieten.

INDELING STUDIO
De goed geisoleerde studio oogt ruim en is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.

Bij binnenkomst treft u links een moderne keuken, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde combi-oven, ingebouwde koelkast met vriesvak en plaats voor een vrijstaande wasmachine.

De badkamer, bij binnenkomst rechts, is geheel tot het plafond betegeld en ingericht met een wastafel, spiegel, toilet en een ruime douchehoek.

Achter de keuken en de badkamer treft u 1 ruime kamer welke op verschillende manieren in te delen is tot gecombineerde woon- en slaapkamer.

De studio beschikt over glasvezelaansluiting voor telefoon en data en een videofooninstallatie.

BEREIKBAARHEID
Fiets: De binnenstad van Amsterdam bereikt u met nog geen 15 minuten fietsen.

Openbaar Vervoer: Tegenover de entree van Villa Mokum bevindt zich metrostation Spaklerweg: één halte verder staat u al op station Amstel. Het eindpunt is het Centraal Station, welke u binnen 7 minuten bereikt. In de andere richting bevindt u zich binnen enkele minuten o.a. bij de Amsterdam Arena of op de Zuidas. De luchthaven Schiphol bereikt u op nog geen 15 minuten.

Auto: Vanaf het appartementencomplex zijn de ringweg A10 en de A2 zeer gemakkelijk en binnen een paar minuten te bereiken. Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren in de wijk.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Actys VvE bv. Er is een huismeester aanwezig in het gebouw. De maandelijkse VvE bijdrage is €43.13,-.

ERFPACHT
De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 1.986,- / jaar (belasting aftrekbaar). Deze wordt jaarlijks aangepast conform artikel 7 van de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000.

BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding in overleg (mogelijk op korte termijn)
- Rustig gelegen op de hoek van de vijfde etage
- Oplevering woning 2014
- Woonoppervlakte: 28 m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Aluminium kozijnen, met dubbele, isolerende beglazing
- Vloerverwarming via stadsverwarming
- Nabij het centrum
- Tegenover metrohalte Spaklerweg
- Nabij de Amstelrivier met park en jachthaven
- Beschikking over 2 eigen fietsplekken in afgesloten fietsstalling
- Overname van meubels in overleg