Westlandgracht 181 III+IV

Hoofdfoto Westlandgracht 181 III+IV te Amsterdam
deze woning is verkocht

1059TK, Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak

DIRECT TE BETREKKEN APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, 3 SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS.

Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement, met vrij uitzicht op de Westlandgracht, met grote lichte woonkeuken, balkon en dakterras met de hele dag zon.

Aan de prac ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 65 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sloten (N.H.), sectie O, nummer 2488 A13, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 86 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

DIRECT TE BETREKKEN APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, 3 SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS.

Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement, met vrij uitzicht op de Westlandgracht, met grote lichte woonkeuken, balkon en dakterras met de hele dag zon.

Aan de prachtige, lommerrijke Westlandgracht in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud-Zuid ligt dit heerlijk lichte 4-kamer appartement met ruime woonkeuken, balkon en hardhouten dakterras. Het gehele appartement is in 2010 volledig gerenoveerd. Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht op het water en de mogelijkheid om voor de deur een bootje af te meren. Het appartement is gelegen op eigen grond in een fraai pand uit de jaren '30.

Ligging:
Gelegen aan de sfeervolle Westlandgracht, met heerlijke groene borders, op loopafstand van leuke winkeltjes, het Vondelpark, diverse supermarkten en gezellige horeca. Met de fiets bent u binnen 10 minuten via het Vondelpark in het centrum.
Naast kinderopvang en scholen, zijn er meerdere middelbare scholen en universiteiten gelegen in de nabijheid van het appartement. Ook zijn er voldoende sportvoorzieningen in de buurt.
Vanaf de Ring A10 (slechts enkele minuten rijden) is de ligging voor woon-/werkverkeer als ideaal te omschrijven. Daarnaast is het Openbaar Vervoer met verschillende tram-, buslijnen en treinstations (Amsterdam Zuid en Station Lelylaan) eveneens zeer toereikend.

Indeling:
Entree op derde etage met royale hal en toegang tot de moderne badkamer met luxe douche, toilet en wastafelmeubel. Ruime, lichte U- vormige woonkamer met erker en zijkamer en fantastisch uitzicht over de Westlandgracht, strakke ruime woonkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Maar liefs twee dubbele openslaande deuren en een enkele deur naar het zonnige balkon over de gehele breedte.

Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de grootste slaapkamer op de vierde verdieping aan de achterzijde met grote schuifpui en toegang tot het ruim 26m2 hardhouten dakterras. Tevens bevindt zich op deze etage een kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met grote dakkapel en uitzicht over de stad op de voormalige vliering die bereikbaar is via een vaste trap.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 90m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten €65,- per maand;
- Nieuwe keuken en badkamer in 2010;
- Nieuw dakterras in 2010;
- Nieuwe dakbedekking incl. isolatie, nieuwe schoorsteen en dakgoot in 2010;
- Voor- en achterzijde pand geschilderd in 2012;
- Boven dubbele beglazing;
- Meterkast vervangen en uitgebreid in 2010;
- Goede parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.