Wiltzanghlaan 2 B

Hoofdfoto Wiltzanghlaan 2 B te Amsterdam
deze woning is verkocht

1055KH, Amsterdam

€ 285.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 67 m² woonoppervlak

Op de hoek van de Admiraal de Ruijteweg, binnen de ring in West ligt dit super leuk, instapklaar gerenoveerd licht 3-kamer appartement met hoge plafonds en 2 balkons, gelegen op eigen grond!

67 m² wonen (= woonoppervlakte)
5 m² gebouwgebonden bui ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 67 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 114 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sloten (N.H.), sectie N, nummer 632 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 67 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Documentatie

Balans
Huishoudelijk Regelement
Jaar Rekening


Omschrijving

Op de hoek van de Admiraal de Ruijteweg, binnen de ring in West ligt dit super leuk, instapklaar gerenoveerd licht 3-kamer appartement met hoge plafonds en 2 balkons, gelegen op eigen grond!

67 m² wonen (= woonoppervlakte)
5 m² gebouwgebonden buitenruimte-inhoud
Inhoud 220 m3
Twee slaapkamers
Separaat toilet
Bouwperiode 1906-1930
Uitzonderlijk licht
Houten vloer door het gehele appartement
Hoge plafonds 2.99 m
Uitstekend geïsoleerd
Geen wachttijd parkeervergunning


Het appartement is in 2008/2009 grondig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardig materiaal.Het is licht en ruim opgezet met aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte en voorzien van ramen met isolerende beglazing, paneel deuren en luxe badkamer.

Het appartement is gelegen in het upcomming Bolo (Bos en Lommer), het groenste stadsdeel van Amsterdam! Het appartement heeft een lichte en neutrale ruime uitstraling en gunstige ligging t.o.v. het populaire Westerpark, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de ring A10 en Haarlemmerweg. In Bos en Lommer is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Indeling:

Entree via breed en verzorgd trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste etage., hal met intercom en toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar Frans balkon. 2 Slaapkamers achter gelegen aan de rustige binnentuin waarvan 1 slaapkamer met twee vaste kasten waarvan 1 voorzien van CV installatie.
Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. een aparte bergruimte voor wasmachine en droger. Moderne, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, aparte douche, ligbad en design radiator. Keuken met granieten blad en voorzien van inbouwapparatuur.


Algemeen:

Actieve en gezonde VVE met een onderhouds- reserve van 11.500 Euro;
Maandelijkse bijdrage VVE 107 Euro;
Pand is geheel geschilderd aan de buiten zijde in 2014;
Trappenhuis word gerenoveerd herfst 2015
Het pand is gelegen op eigen grond;
Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerde partijen, het recht van gunning voor;
Er is pas een overeenkomst zodra beide partijen (koper/verkoper) de koopovereenkomst hebben ondertekend;
Oplevering in overleg.