Rozenstraat 4

Hoofdfoto Rozenstraat 4 te Andelst

6673AG, Andelst

€ 365.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 6080 m² perceeloppervlak

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS.

Biedingen vanaf 365.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
(Reguliere vraagprijs 470.000,- K.K.)

Altijd al op een van de mooiste plekjes in de Betuwe wille ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 6080 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (43)

Overdracht

Vraagprijs: € 365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Valburg, sectie H, nummer 41 , perceeloppervlakte: 6080 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 43 m²
Perceeloppervlakte: 6080 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch type 30HRC uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel woning
Energielabel woning overzicht
Indicatie van kavel, zie kadaster
Indicatie van voorzijde kavel woonhuis tuin


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS.

Biedingen vanaf 365.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
(Reguliere vraagprijs 470.000,- K.K.)

Altijd al op een van de mooiste plekjes in de Betuwe willen wonen dat kan nu in Andelst.

UNIEKE kans om uw droom te verwezenlijken in de Rozenstraat om UITMUNTEND en RELAXED te kunnen gaan wonen.

De woning ligt buiten de bebouwde kom en heeft vrij uitzicht op naastgelegen akkers en 3 km verderop over De Waal gelegen het kerkje van Winssen

De kavel is aan de voorzijde maar liefst 48 meter breed en heeft een totale oppervlakte van ruim 6000 m2. en ligt op een zeer gunstige locatie en bied veel PRIVACY.

Woning:

Begane grond:
- hal/entree
- trap naar 1e verdieping
- toilet
- woonkamer
- slaapkamer
- serre
- keuken
- bijkeuken

1e verdieping:
- overloop
- 2x slaapkamer
- badkamer met bad
- 2x inbouwkasten

Deze woning is goed te bewonen, echter wel gedateerd !!

Op deze locatie kunt u natuurlijk ook uw nieuw te bouwen DROOMHUIS - VILLA realiseren !!

Op nog geen 2 minuten zit u op de A15 Rotterdam / Bemmel en 5 minuten op de A50 Utrecht / Zwolle - Eindhoven / Venlo.

Wonen in combinatie met e.v.t. bedrijvigheid behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Mocht deze kavel te groot zijn voor U.... beide buren zijn e.v.t. bereid om een stukje te kopen.

Wij nodigen U vrijblijvend uit om eens een kijkje te komen nemen en zelf te ervaren wat dit voor een UNIEKE ruime locatie en kavel is.

De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs in principe niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.