Dijkweg 35

Hoofdfoto Dijkweg 35 te Andijk
deze woning is verkocht

1619HB, Andijk

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 9555 m² perceeloppervlak

(STREETVIEW TOONT VERKEERDE WONING, GoogleEarth de goede!!!)
KUN JE NOG FIJNER WONEN? In de gouden driehoek Hoorn, Enkhuizen, Medemblik ligt aan het IJsselmeer in een groene oase van rust een landgoed van pakweg een hectare (10.000 m2) of meer. Stel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 9555 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ANDIJK, sectie L, nummer 588 , perceeloppervlakte: 8980 m2
Volle eigendom, gemeente ANDIJK, sectie L, nummer 1000 , perceeloppervlakte: 355 m2
Volle eigendom, gemeente ANDIJK, sectie L, nummer 1781 , perceeloppervlakte: 40 m2
Volle eigendom, gemeente ANDIJK, sectie L, nummer 1780 , perceeloppervlakte: 180 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 9555 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Open ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Documentatie

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 5


Omschrijving

(STREETVIEW TOONT VERKEERDE WONING, GoogleEarth de goede!!!)
KUN JE NOG FIJNER WONEN? In de gouden driehoek Hoorn, Enkhuizen, Medemblik ligt aan het IJsselmeer in een groene oase van rust een landgoed van pakweg een hectare (10.000 m2) of meer. Stel je voor: U slaat af op de Dijkweg en rijdt via de eigen groenomrande en verlichte oprijlaan over uw brug. In en om het poldervaartje is altijd leven. U kijkt honderd meter vooruit en naar rechts. All Property. Voor de woning staan 3 oude fruitbomen. Rechts ziet u de stal, het waterterras en de treurwilg. Voor u, achter de enorme kastanje, de dubbele garage met daarnaast de roldeur van de carport en oprit naar praktijk. U draait de auto op de rotonde en zet hem bij de hoofdingang naast de boodschappenauto en de cabrio. Te elitair? Tractor en aanhanger is ook goed. Dit heerlijke stekkie biedt namelijk alles zonder kapsones uit te stralen. De woning (onder architectuur gebouwd) is precies wat er op deze mooie plek hoort. Ruim en toch vriendelijk. Bomen geven het aanzicht rondom een groene kroon. U ontdekt steeds opnieuw dat er aan flora/fauna altijd iets verrassends is. De tuin is zeer groot dus onderhoudsarm aangelegd. Achter het huis heeft u zicht op garage, carport (6x12) met roldeur en praktijkruimte (geschikt voor bewoning). Rechts het stijlvolle stenen tuinhuis met veranda op het zuiden. Als u besluit via de bijkeuken binnen te komen dan komt u langs stal en kas. U staat dan weer bij het poldervaartje waar u net over reed. Op het daar aangelegde ruime waterterras is het altijd vakantie. De woning heeft 5 slaapkamers en een prachtige woonkeuken. 3 ruime kamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar het gewilde zolderkamertje (je ziet de boten op het IJsselmeer) en een slaapkamer op de bg met openslaande deuren op het zuiden. Door het openen van de dubbele deuren tussen woonkamer en woonkeuken ontstaat een z-vormige “feestruimte”. Naast de uitgelezen plek voor een bureau is een ruime archiefkast. Het zitdeel beschikt over een designhaard (Dik Geurts) en biedt zonder zaalachtig te zijn genoeg ruimte voor de traditionele verjaardagskring. Dankzij de uitgekiende indeling is het er ook zonder gezelschap gezellig. En door de vloerverwarming onder het eiken parket altijd zorgeloos behaaglijk. (Vloerverwarming op BG en badkamer) De erker op het zuiden met openslaande deuren en glas in lood zorgen voor veel licht en uitzicht op uw spelende kinderen, dartelende lammetjes of grazende paarden. Vanuit de zijramen heeft u zicht op 3 paddocks en de verlichte manegebak. De bijkeuken biedt ruimte aan alle witgoed en meer. Ook is hier het centrale stofzuigsysteem geplaatst. Plavuizen op de vloer van bijkeuken, woonkeuken en hal. De keuken met hardstenen blad, oven op ooghoogte, enz. is nieuw. De twee vaste trappen zijn van Merbau. De lichte badkamer met riante badkuip en douche is meerpersoons...geen gekibbel tijdens spitsuur. Het badmeubel heeft zijn beste tijd gehad: een nieuwe is al aangeschaft. Natuurlijk een tweede toilet en thermostaatkranen. De garage met deur van 4 meter is geschikt voor twee auto's maar is nu een riante werkplaats. Voor auto's is verder plaats genoeg.....het hele elftal kan desgewenst op eigen grond parkeren. De praktijk heeft een eigen ingang, wachtruimte, wc, douche, spreekkamer met kitchenette en gashaardje. Het geheel van 6 bij 12 is overzolderd. De overkapping naast de garage biedt een droge plek voor uw oldtimer, boot, tractor, enz. De stal telt 4 paardenboxen. Meer kan. Veel bergruimte op de zolder en de aangebouwde opslagruimte. Door de bijzondere ligging is er een vrij en groen uitzicht aan alle kanten. En niet eenzaam....gewoon gezellige buren. De volumeknop mag open. Scholen, winkels, voorzieningen alles op loop/fietsafstand. Met de auto in 7 minuten in Enkhuizen en een kwartier van Hoorn en de A7. Een heerlijk huis met alles wat je kunt wensen op een prachtige markante plek. Desgewenst met meer of minder land. KUN JE NOG FIJNER WONEN? (INRUIL BESPREEKBAAR)