Middenweg 30

Hoofdfoto Middenweg 30 te Andijk

1619BM, Andijk

€ 175.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 295 m² perceeloppervlak

WAT EEN BUITENKANS !


Een gerenoveerde (2015) twee onder een kap woning uit 1930 met uitbouw aan de achterzijde in het centrum van Andijk.

Gelegen nabij diverse voorzieningen, oa winkelcentrum, scholen, huisartsen, zwembad en bushalte.

Tuin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 295 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ANDIJK, sectie L, nummer 331 , perceeloppervlakte: 295 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 295 m²
Inhoud: 290 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2006 , Huur

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
cv ketel

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat het genoemde verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met de betaling van de koopsom plaatsvinden.



Omschrijving

WAT EEN BUITENKANS !


Een gerenoveerde (2015) twee onder een kap woning uit 1930 met uitbouw aan de achterzijde in het centrum van Andijk.

Gelegen nabij diverse voorzieningen, oa winkelcentrum, scholen, huisartsen, zwembad en bushalte.

Tuin met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen, schuur met overkapping aan ‘t water en royale oprit voor meerdere auto’s.



DEZE WONING KUNT U ZO BETREKKEN.


INDELING

BEGANE GROND:

Entree met brede rechte trap naar verdieping en toegang naar woonkamer met balkenplafond, ruime lichte zithoek met eiken parket vloer. Eethoek en nieuwe open keuken in lichte kleurstelling, met laden eiland (met werkblad), koelkast, combi oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Trapkast met droge kelder (stahoogte) In de keuken is een leuke doorkijk naar 2de eetgedeelte.
In dit eetgedeelte is de toegang naar bijkeuken, waarin ruimte en voorzieningen voor wasmachine, droger en vriezer.
Ook de HR ketel heeft hier zijn plaats.
Naastgelegen nieuw separaat toilet, voorzien van hangcloset en fontein, in lichte kleur.
Daarnaast de badkamer wederom in lichte kleur met douchecabine en wastafelmeubel.
De natte ruimtes zijn voorzien van luxe plavuizen vloer met patroon.
Via de openslaande tuindeuren betreed u de tuin met meerdere terrassen, perken en een gazon.
Royale schuur met openslaande deuren en overkapping, aan het water gelegen en met vrij uitzicht over de landerijen.
Naast de woning een grote oprit voor meerdere auto’s.

VERDIEPING:

Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte en geeft toegang tot het platte dak en heeft extra ruimte heeft voor b.v. een inloopkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakkapel en een eiken vloer.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder middels een steektrap.





PLUSPUNTEN

• In 2014/2015 gerenoveerde woning met uitbouw.
• Vrij uitzicht aan achterzijde over de landerijen.
• Nabij centrum
• Ruime kavel, 295 m2 .
• Oprit voor meerdere auto’s
• Wand en dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas.
• Gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd (2015)
• Schilderwerk binnen en buiten 2015/2016.
• U kunt er zo uw meubels in zetten.