Vrouw Steenlaan 9

Hoofdfoto Vrouw Steenlaan 9 te Anna Paulowna
verkocht onder voorbehoud

1761DL, Anna Paulowna

€ 224.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 211 m² perceeloppervlak

Zeer goed onderhouden en tot in detail afgewerkte 2 onder 1 kap woning. Ligging aan een fijne rustige weg. De fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten biedt veel privacy en heeft twee terrassen waar je van ’s morgens vroeg tot in de avond kunt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 211 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Anna Paulowna, sectie L, nummer 4508 , perceeloppervlakte: 211 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 211 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta HR uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 94 m² (11m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
1 dakraam is lek (badkamer).



Omschrijving

Zeer goed onderhouden en tot in detail afgewerkte 2 onder 1 kap woning. Ligging aan een fijne rustige weg. De fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten biedt veel privacy en heeft twee terrassen waar je van ’s morgens vroeg tot in de avond kunt genieten van de zon. In 2016 is de gehele woning buitenom geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. De woning heeft een luxe keuken die tot in de puntjes is afgewerkt. Hij is uitgevoerd met een groot zes pits boretti fornuis met een dubbele oven. De beide verdiepingen zijn te bereiken met een fraai gerenoveerde trap. Tevens is de badkamer in 2012 volledig gemoderniseerd met een dubbele wastafel en grote stortdouche. Een lichte woning waar je zo in kunt.

Begane grond
Zij entree, royale hal, luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein. Ruime lichte woonkamer met massief rustiek eikenhouten vloer met veel licht inval en voorzien van erker. Luxe houten lichte keuken uitgevoerd met hardstenen werkblad, boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten met twee terrassen en twee bergingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Laminaatvloer doorgelegd op alle slaapkamers. De drie slaapkamers hebben alle drie een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De in 2012 volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel met twee laden en voorzien van twee kranen, verwarmde spiegel, hangend toilet, stortdouche met aparte douchekop en onderhoudsvriendelijke op maat gemaakte glazen douchedeur.

Tweede verdieping
Riante vierde slaapkamer met grote verdiepingsbrede dakkapel. Voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling beiden in aparte ruimten weggewerkt. De hele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Badkamer volledig gemoderniseerd in 2012
- Woning in 2016 door professioneel schildersbedrijf buitenom geschilderd
- Fraai aangelegde, zeer zonnige achtertuin op het zuid oosten
- Luxe keuken met groot boretti gasfornuis

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.