Ronkelskamp 59

Hoofdfoto Ronkelskamp 59 te Annen
deze woning is verkocht

9468EN, Annen

€ 195.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak

Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning, gelegen aan een rustige weg op loopafstand van de plaatselijk bassischool en sportfaciliteiten, staat op een perceel van 248m2 eigen grond.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met trappenkast, vernieuwde mete ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Anloo, sectie Z, nummer 532 , perceeloppervlakte: 248 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning, gelegen aan een rustige weg op loopafstand van de plaatselijk bassischool en sportfaciliteiten, staat op een perceel van 248m2 eigen grond.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met trappenkast, vernieuwde meter-/groepenkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje,

Zittend in de woonkamer met openhaard, heeft u vrij uitzicht op het aangrenzende grasveld en kijkt u uit op gemeentelijk groen.
Vanuit de woonkamer komt u in een moderne open keuken met kookeiland voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, aparte diepvriezer en vaatwasser.

De oppervlakte van de woonkamer en de keuken samen bedraagt ca. 40 m². De gehele beneden verdieping is voorzien van een epoxy grindvloer met vloerverwarming ,

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,5m2, 11,5 en 10 m²) en een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet, vloer- en spiegelverwarming.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:

TWEEDE VERDIEPING:
zolder met CV opstelling en wasmachineaansluiting. De zolder is recent verbouwd tot een volwaardige slaapkamer. Zo zijn de daken geïsloeerd en is het Velux zolderraam vervangen.


De woning is voorzien van spouwisolatie, volledige hr++ glas, dakisolatie en wordt verwarmd middels een CV combi-ketel (Daalderop 24/80+) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening.

In de voortuin is gebruikt gemaakt van een eigentijdse indeling die o.a. ruimte biedt aan twee ruime parkeerplaasten.
De speels ingedeelde, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen aan de zij- en achterkant van de woning heeft respectievelijk een oppervlakkte van 140m2.


Annen is een levendig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig. Te denken valt hierbij aan een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Daarnaast ligt hert dorp centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Zuidlaren, Groningen en Assen.

In de veelzijdige omgeving bevinden zich een aantal natuurgebieden, waaronder de Drentse AA, de Gasterse Duinen, de Breevenen en het Balloërveld. Door deze gebieden lopen tal van wandel- en fietspaden.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.