Houtsingel 30 Apeldoorn

€ 400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 177 m2
Perceelopp. 350 m2

BIJZONDER WONEN IN BIJZONDER RUIME WONING MET DIEPE TUIN
Wil jij graag wonen in een bijzonder huis met lekker veel leefruimte, een vrijstaand stenen garage, oprit en een heerlijk diepe tuin met evt een plek voor een veranda of plek voor de caravan? BINGO! Dit is is 'm!

Op een heerlijke plek in de wijk Het Woudhuis staat dit moderne onder architectuur gebouwd half vrijstaand woonhuis met speelse uitbouw met lichtstraat. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een vrijstaand stenen garage, riante oprit en een extra afsluitbare parkeerplaats aan achterzijde. Ideaal voor een extra auto, boot of caravan.

Vrij uitzicht aan park aan de voorzijde met een overvloed aan licht. In de straat heb je alleen te maken met bestemmingsverkeer.

De ligging is op loopafstand van diverse parken en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen (scholen, winkels, sport, etc). In de wijk is een NS station met verbinding naar het Oosten en de Randstad aanwezig. Ook de ligging ten opzichte van de A50 en A1 is ideaal waardoor het huis zeer goed en snel bereikbaar is voor mensen die buiten de plaats werken.

WONEN MET LICHT EN RUIMTE
Dat het een ruime woning is zie je gelijk al op de begane grond in de woonkamer met een verrassende uitbouw (2012) met lichtstraat waardoor de kamer heerlijk licht is. De brede schuifpui van 4,40 meter geeft een mooie verbinding met de tuin. In de woonkamer vind je ook een sfeervolle gashaard met afstandsbediening.
De keuken staat aan de voorkant van de woning en biedt een vrij uitzicht over het park. De nette keuken is luxe uitgevoerd met inbouw vaatwasser, 5 pits moderne gas-oven combinatie met 3 zones, afzuigkap, magnetron en een Amerikaanse LG koel-vries combinatie (de apparatuur is vernieuwd in 2017/2018).
Naast de keuken is de hal met een vrijhangend toilet, garderobe nis en een bergruimte onder de trap.

TRAP NAAR BOVEN
Een opvallend punt in de woning is het trappenhuis. Net even anders dan alle andere huizen kijk je vanuit de hal recht over twee trappen uit naar de hoge nok van de woning. De overloop beschikt door de speciale bouwstijl over lichtinval van buiten. De drie slaapkamers zijn ruim. De nette badkamer is uitgevoerd met een douche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een voorgevormd ligbad.
Vervolg je de trap naar boven dan kom je terecht in de bijzondere kapvorm van de woning met een royale overloop met dakraam, ruime berging, CV-ruimte en een zeer ruime L-vormige 4e slaapkamer met 2 dakramen.

DIEPE TUIN
Via de schuifpui of separate deur kom je vanuit de woonkamer in de achtertuin. Deze is ongeveer 20 meter diep, 5,0 tot 9,5 meter breed en gunstig gelegen op het oosten met terras, deels gelegen op het zuiden waardoor je tot laat in avond van de zon kunt genieten. Tuin is op moment ingericht als bloementuin.

ONDERHOUDSVRIENDELIJK EN GOED GEISOLEERD
De woning is geheel uitgevoerd met mooie aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard is de woning verder goed geisoleerd met dak, vloer en muurisolatie. Een energielabel A bevestigt dit!

BIJZONDERHEDEN
Wanneer je deze woning koopt ben je samen met alle buren van de Kloostertuin voor 1/50 deel eigenaar van de straat en de groene speelweide achter de woning. Hiervoor betaal je € 31,- servicekosten per maand.

VANAF PRIJS
Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs, dat wil zeggen dat biedingen vanaf €400.000,- k.k. door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Samengesteld dak Leisteen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 8949 , perceeloppervlakte: 350 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

177m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

350m2

Inhoud

565m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

179m2 (25,5 m2 diep en 7,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.