Ploegersdonk 110 Apeldoorn

€ 225.000 k.k.

5 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 175 m2

Nette hoekwoning met zeer ruime tuin op een rustige locatie aan de rand van de Maten. Gelegen aan een brede groenstrook met water en prachtige bomen. In de beschutte tuin hoort u geen autoverkeer maar het rustgevende fluiten van de vogels en het ruisen van een kleine waterval. Door de ligging en diepte schijnt de gehele dag de zon in de tuin.

De woning heeft lichte en neutrale tinten, hierdoor ontstaat een rustige en moderne uitstraling. De woning is daarom makkelijk en snel in te richten naar eigen smaak.

Er is één parkeerplaats op eigen terrein en ruimte voor een carport of ruime aanbouw naast de woning. Perceeloppervlakte 175 m² eigen grond aangevuld met ongeveer 50m2 gehuurde grond. Op loopafstand van de woning bevinden zich een drietal basisscholen en binnen enkele minuten bent u op het winkelcentrum de Eglantier of Gildenhof.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en beschutte tuin met bruikbaar oppervlak van ongeveer 150m2.
* Optie om vergunningsvrij ongeveer 35m2 uit te bouwen met behoud van ruime tuin.
* Beneden en boven voorzien van isolatieglas.
* Binnenkant geschilderd in 2010 en 2011, buitenkant geschilderd in 2011

Begane grond:
Hal met entree en meterkast, modern toilet (2009), tuingerichte woonkamer en ruime trapkast. Lichte open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van warme houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers, neutrale badkamer met wastafel, whirlpool, douche, zwevend toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met 2 Velux dakramen geschikt voor kantoorruimte of 2 slaapkamers. Aparte ruimte voor HR combiketel (Remeha Avanta, 2006) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder voldoende bergruimte. De gehele zolder voorzien van laminaat.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Apeldoorn AC, sectie AC, nummer 1299, perceeloppervlakte 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

116m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

175m2

Inhoud

335m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, jacuzzi

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2006, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Achtertuin

96m2 (8,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van