Staalweg 19 Apeldoorn

€ 395.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 99 m2
Perceelopp. 332 m2

Unieke kans!
Instapklare woning op een prachtig gelegen ruim perceel in de monumentale wijk ‘Het Monument’!

Een tot in de puntjes onderhouden, sfeervolle helft van een dubbel woonhuis cq semi-bungalow met vrijstaande stenen garage en een ruime zonnige tuin op het zuiden. De woning is geheel gemoderniseerd en uitgebouwd met een aanbouw van circa 11 meter lang.

In het voorjaar van 2019 is de woning aan de buitenkant opnieuw geschilderd. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van recent geplaatste Velux dakramen.

De wijk ‘Het monument’
Oude tijden herleven in deze bijzondere buurt. De woningen zijn volledig gerenoveerd, modern uitgebouwd en in oude stijl hersteld. Grote tuinen en parken zijn kenmerkend voor deze buurt en zorgen voor een landelijke sfeer.
De woning heeft een royaal perceel van maar liefst 332 m2 en een eigen oprit met plek voor twee auto’s.

INDELING
Begane grond
• Entree en hal.
• Sfeervolle woonkamer met moderne Dru gaskachel.
• Gezellige deuren ensuite die toegang bieden tot een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Tussenhal met luxe wandcloset en fontein.
• Aparte ruimte voor de wasmachine en droogtrommel.
• Inbouwkast annex Cv-ruimte
• Moderne badkamer met royale dubbele inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.
• Twee lichte slaapkamers. Beide voorzien van openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. Bij de ouderslaapkamer is er een ‘ochtendzonterras’ gecreëerd voor het eerste kopje koffie in de ochtend.

1ste verdieping
• Overloop.
• Bergruimte (afgewerkt met knieschot).
• Twee gezellige lichte slaapkamers met dakramen.

Deze verdieping is in het voorjaar van 2019 opnieuw gestoffeerd en geschilderd. In de kleinere slaapkamer is reeds voorbereidend leidingwerk aangelegd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid voor het aanleggen van een badkamer met toilet.

Tuin en garage
De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van schitterend authentiek straatwerk. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat er zon- en schaduwplekjes zijn. Door de zuidelijke ligging van het perceel is er altijd een heerlijke plek in de zon.
En wat een privacy! De tuin is namelijk omsloten door natuurlijk groen en door muur, dit maakt dat er niet of nauwelijks inkijk is en het is er heerlijk rustig.

De aanwezige garage biedt plek aan een auto en geeft uiteraard veel extra opbergruimte. Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden met de bereikbaarheid van de garage.

Omgeving
De woning is zeer fraai gelegen in de wijk en op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, veel groen en de uitvalswegen. Daarnaast staat u binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad.

Wanneer u enthousiast bent over deze woning bent u uiteraard van harte welkom om het huis te komen bezichtigen!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 13468 , perceeloppervlakte: 332 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

99m2

Externe bergruimte

28m2

Perceeloppervlakte

332m2

Inhoud

330m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

57m2 (9,8 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.