Argusvlinder 34

Hoofdfoto Argusvlinder 34 te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7323SP, Apeldoorn

€ 300.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 230 m² perceeloppervlak

Op mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Zuidbroek vind u deze zeer royale energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met 4 slaapkamers en heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning is opgeleverd in 2008, uitgevoerd met een kwalitatief hoog ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 230 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn AF, sectie AF, nummer 4284 , perceeloppervlakte: 230 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Frans balkon

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 90 m² (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastraal bericht
Kadastrale kaart


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Zuidbroek vind u deze zeer royale energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met 4 slaapkamers en heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning is opgeleverd in 2008, uitgevoerd met een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau en is gelegen op een perceel van 230 m². Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op de aangrenzende natuurlijke speeltuin en op loopafstand treft u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, brasserie, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt.

Indeling: hal, meterkast, zwevend toilet en fonteintje, trapkast met veel bergruimte, ruime lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de royale onderhoudsvriendelijke tuin. Luxe U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, o.a. combi-magnetron, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en een 5 pits power inductiekookplaat. Tevens is er nog een extra vrieskist ingebouwd.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 extra grote slaapkamer (loopt over de gehele breedte van de woning) met deur naar dakterras van 5 x 2,5 m. Deze slaapkamer is voorzien van inbraakwerende elektrische rolluiken. Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2 persoons ligbad, zwevend toilet en mooi badkamermeubel met extra brede wastafel voorzien van 2 designkranen. In de badkamer is tevens een voorziening aangelegd voor het plaatsen van een tv.

2e verdieping: overloop met wasruimte voorzien van aparte wasmachine- en wasdrogeraansluiting, mechanische ventilatie, 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met Frans balkon en wastafel en 1 slaapkamer met dakkapel. Tevens is er een bergzolder gemaakt en zijn er op deze verdieping meerdere knieschotten aanwezig met veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming
• Gebruiksoppervlak wonen 140 m², Inhoud circa 420 m³
• De woning is voorzien van vaste netwerkbekabeling
• In 2011 zijn 2 zonnepanelen geïnstalleerd
• Voorzien van elektrisch zonnescherm
• Tuin met veel privacy
• Doucheafvoer uitgevoerd met warmteterugwinning.
• Recent geschilderd (2015)

De woning is op de begane grond tevens voorzien van een mooie ruime uitbouw/serre welke de woning voorziet van een prachtige lichtinval.

Heerlijke ruime besloten achtertuin voorzien van een berging, aparte schuur (3 x 5 m) en tuindeur naar de achtergelegen parkeerruimte.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.