Het Kasteel 204

Hoofdfoto Het Kasteel 204 te Apeldoorn

7325PR, Apeldoorn

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime woning in geliefde woonwijk 'Het Woudhuis'.

LET OP: HET BETREFT HIER EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS! Dit betekent dat biedingen vanaf € 275.000,- k.k. door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Beneden verdieping:
In de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 6544 , perceeloppervlakte: 196 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 196 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 36 m² (6m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Verrassend ruime woning in geliefde woonwijk 'Het Woudhuis'.

LET OP: HET BETREFT HIER EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS! Dit betekent dat biedingen vanaf € 275.000,- k.k. door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Beneden verdieping:
In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en een trappenkast. De hal geeft toegang tot de inpandige garage en naar de L-vormige woonkamer.

De royale woonkamer met open haard heeft een oppervlakte van 45m2 en is voorzien van een houten vloer (2010). Door de grote en vele ramen is er veel lichtinval. De achtertuin grenst aan het water en door de gracht is er vrij uitzicht. De half-open keuken heeft een warme uitstraling voorzien van een combi-magnetron, een vaatwasser, inductiekookplaat (2013), koelkast en vaatwasser. De keuken kijkt uit op de afgesloten voortuin.

Verdieping:
Door de uitbouw zijn er vier ruime slaapkamers, een badkamer, dakterras en een washok. Een slaapkamer geeft toegang tot het zonnige dakterras. Drie kamers zijn voorzien van een screen.

De badkamer is voorzien van een douche, een bad, een zwevend toilet, design radiator en een wastafelmeubel.

In het washok bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de CV-ketel, het ventilatiesysteem en een opslagvat voor de zonne-energie. De CV-ketel is in 2012 nieuw geplaatst en is een hoog rendement ketel van het merk Nefit, model Topline HR.

Verder ter informatie:
De garage en de oprit bieden ruimte voor twee auto's. Eventueel kan van de inpandige garage eenvoudig een werkkamer gerealiseerd worden. In de straat is voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De omgeving:
In de omgeving is er keus uit diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. In de nabije omgeving ligt de kinderboerderij Laag Buurlo en er zijn diverse speeltuinen in de wijk gerealiseerd. Tevens zijn de zorgaanbieders en het winkelcentrum 't Ford op loopafstand.

Het huis is vlakbij de A1 en A50 gelegen. Ook is het huis goed bereikbaar met het OV (trein en bus).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.