Hoogstraat 53

Hoofdfoto Hoogstraat 53 te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7311CV, Apeldoorn

€ 215.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak

Sfeervolle, karakteristieke helft van dubbel woonhuis in rustige straat nabij het centrum. Winkels op loopafstand en de bossen op enkele minuten fietsen.

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een houten schuur ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 8591 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 215 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas kompakt HRE uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 36 m² (9m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke helft van dubbel woonhuis in rustige straat nabij het centrum. Winkels op loopafstand en de bossen op enkele minuten fietsen.

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een houten schuur met vliering. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een moderne badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Verder bevat de woning veel opslagruimte door de aanwezigheid van vaste kasten, een vliering en een ruime kelder.

Het bouwjaar van de woning is 1910 en de perceeloppervlakte bedraagt 144 m2.

Indeling begane grond
- keuken met zicht op de tuin
- toilet
- woonkamer met sfeervol hoog plafond en een houten vloer
- toegang tot ruime kelder van 12 m2 voorzien van wandkasten en met aansluiting voor wasmachine en -droger

Indeling eerste verdieping
- overloop voorzien van vaste kasten
- moderne badkamer (2011) met douche, wastafelmeubel en toilet
- lichte slaapkamer aan voorzijde van de woning voorzien van dakkapel
- tweede slaapkamer aan achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten en met toegang tot een dakterras
- dakterras van 12 m2 (bereikbaar via de tweede slaapkamer) waarvan dakbedekking en houten balustrade recent (2015) vernieuwd zijn

Tevens beschikt de woning over een deels dragende vliering, bereikbaar via beide slaapkamers.

Deze woning is recent (2015) geheel aan de buitenzijde geschilderd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (hr++). De verwarming wordt verzorgd door een HR-CV uit 2013.

De totale oppervlakte van de woning (inclusief kelder op stahoogte) bedraagt 87m2.