Kayersdijk 81 c

Hoofdfoto Kayersdijk 81 c te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7332AL, Apeldoorn

€ 215.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 102 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een PRACHTIGE, RUIME eengezinswoning nabij het centrum en dichtbij het Apeldoorns kanaal en in geheel nieuwe kindvriendelijke buurt?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Er zijn maar weinig woonlocaties zoals de Schatka ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 102 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie N, nummer 9643 , perceeloppervlakte: 102 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 172 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 102 m²
Inhoud: 378 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas HR uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 46 m² (8,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op zoek naar een PRACHTIGE, RUIME eengezinswoning nabij het centrum en dichtbij het Apeldoorns kanaal en in geheel nieuwe kindvriendelijke buurt?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Er zijn maar weinig woonlocaties zoals de Schatkamer van Zuid. Een locatie die eigenlijk alles in zicht heeft. Groen, water en stedelijkheid. Op 5 minuten fietsen vind je de binnenstad van Apeldoorn maar verblijf je toch in een rustige woonomgeving.

Het eerste wat je opvalt als je deze woning binnen komt, is dat het open en licht is.
Door de grote ramen, strakke afwerking en lichte vloeren is het huis ruimtelijk en licht. Doordat de woonkamer en open keuken over de volle breedte van het huis geplaatst zijn geeft dit een mooi open en weids zicht.

Indeling:
Begane grond: een ruime ontvangsthal met meterkast en het grote toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Riante lichte living met open keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van een praktische keukeninrichting in lichte kleurstelling met een mooi granieten aanrechtblad met diverse moderne inbouwapparatuur van het merk Siemens.
Vanuit de ruime woonkamer kan je de tuindeur open slaan en kan je genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin. Ook bij slecht weer kun je heerlijk in de tuin zitten, de tuin beschikt namelijk over een terrasoverkapping.
Vanuit de woonkamer is er een mooie open trap naar de 1e etage die bekleed is met Flexxstairs.

1e etage:
Vanaf de riante overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers die allemaal lekker licht zijn, mooi afgewerkt zijn en de juiste afmetingen hebben. De ruime badkamer is voorzien van een 2e zwevend toilet, een wastafel met dubbele kraan, riante inloopdouche en handdoekradiator.
De gehele bovenverdieping voorzien van een laminaatvloer. En als extraatje is er op deze verdieping een kamer met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.


2e etage:
De tweede etage is te bereiken via een vaste trap, die ook afgewerkt is met Flexxstairs.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en wanden zijn strak afgewerkt. Er is volop opbergruimte achter de knieschotten. Dit maakt een complete, ruime zolder die geheel is afgewerkt. Hier is verder ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, 2014) en mechanische ventilatie die het gehele huis heeft.
De woning is gelegen nabij alle benodigde voorzieningen op zowel loop als fietsafstand met o.a. 3 winkelcentra; het Hart van Zuid, de Maat en Kayershof, scholen, en slechts 5 fietsen minuten van het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen de A1 en de A50.

De gunstige indeling van het gehele huis met maar liefst 3 slaapkamers, waskamer en complete open en afgewerkte zolder maakt deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.
Ben je geïnteresseerd in deze gave woning? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken en wie weet kun je straks zelf genieten van deze heerlijke plek!