Middellaan 30

Hoofdfoto Middellaan 30 te Apeldoorn
verkocht onder voorbehoud

7314GC, Apeldoorn

€ 359.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 226 m² perceeloppervlak

PERFECT ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING AAN DE MOOIE MIDDELLAAN IN APELDOORN

Perfect onderhouden vrijstaande woning, met een zonnige tuin en stenen garage in één van de meest geliefde buurten van Apeldoorn. De ligging is ideaal en op wande ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 226 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (42)

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie R, nummer 800 , perceeloppervlakte: 226 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 226 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING AAN DE MOOIE MIDDELLAAN IN APELDOORN

Perfect onderhouden vrijstaande woning, met een zonnige tuin en stenen garage in één van de meest geliefde buurten van Apeldoorn. De ligging is ideaal en op wandelafstand van de binnenstad, Paleis het Loo en het bos. Alle originele en authentieke details als de glas in lood ramen, plafond ornamenten en een granito vloer in de gang zijn behouden.

De woning is volledig gemoderniseerd. Het huis beschikt daarmee over dubbele beglazing, een eikenhouten vloer, een nieuwe royale badkamer met extra groot ligbad en een ruime regendouche. Een sfeervolle moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Woon- en gebruiksoppervlakte: 126 m2 met daarbij inbegrepen de woonkamer met kamer en suite, keuken, bijkeuken, gang, kelder, drie slaapkamers, badkamer, zolder en daarnaast de vrijstaande stenen garage met bergzolder.

Indeling:

BENEDEVERDIEPING:
Entree, gang met granito vloer, geheel betegelde kelder, toiletruimte en een sfeervolle keuken met diverse inbouwaparatuur. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor er in het verlengde van de keuken een bijkeuken is ontstaan, met ruimte voor wasapparatuur én met veel bergruimte in de royale inbouwkasten. Ook is door de uitbouw de woonkamer verlengd, waardoor er een lichte en ruime woonkamer is ontstaan van ca. 40m2. De unieke kamer en suite, voorzien van originele schuifdeuren en een mooie schouw, is behouden gebleven. De gehele woonkamer is voorzien van een geschuurde en geloogde eikenhoutenvloer. Een openslaande deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige en door groen omgeven tuin.

DE EERSTE VERDIEPING:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een grenen houten vloer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledige gemoderniseerde royale badkamer met extra groot ligbad, ruime regendouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis biedt door twee openslaande deuren toegang tot het recentelijk vernieuwde en zonovergoten dakterras.

DE ZOLDERETAGE:
Op de tweede verdieping vind je een geheel bevloerde zolderruimte die middels een vlizotrap bereikbaar is.

DE TUIN:
De achtertuin is door groen omgeven en biedt veel privacy. Er zijn altijd voldoende zon én schuwplekjes, waardoor het heerlijk is om in de tuin te zitten, eten of spelen. De vogels en eekhoorntjes komen er ook graag een kijkje nemen of hun nestjes bouwen.

GARAGE EN OPRIT:
Het huis beschikt over ruime gedeelde oprit met een ruime stenen garage met een zolderruimte.

PERFECT ONDERHOUDEN:
Het huis is het afgelopen jaar aan de binnen- en buitenzijde volledig geschilderd in de authentieke kleuren: grachtengordel groen en mergelwit. Deze sfeervolle en met zorg onderhouden woning is helemaal af en een genot om in te wonen.

DE BUURT:
De Middellaan is een rustige laan, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De ligging van deze woning is uniek en op wandelafstand van Paleis het Loo, de binnenstad, het bos en attracties als Berg en Bos, de Apenheul en het Boschbad.

HET PERFECTE MIDDEN VAN DE MIDDELLAAN:
Een leuk weetje over dit huis is, dat het het exacte midden van de Middellaan markeert.

VAN DE BEWONERS
Wij wonen met heel veel plezier in dit fijne huis en in deze mooie buurt. We gunnen het huis leuke nieuwe bewoners. Wij gaan verhuizen om werken en wonen te kunnen combineren. Wij zoeken een huis met een kantoor- en trainingsruimte. Wij staan ook open voor woningruil in de regio Apeldoorn.

Bieden vanaf € 359.000,- KK