Nieuwstraat 45

Hoofdfoto Nieuwstraat 45 te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7311BN, Apeldoorn

€ 139.800 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Met veel plezier hebben wij 10 jaar in dit appartement gewoond. Voor een alleenstaande, wat ik toentertijd was, is het een ideaal appartement. Om de volgende redenen heb ik toen gekozen voor dit appartement:

1. Ruime Woonkamer: de belangrijkste re ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 139.800 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 160 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 7077 A 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Lift, Frans balkon

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit VR combi uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Met veel plezier hebben wij 10 jaar in dit appartement gewoond. Voor een alleenstaande, wat ik toentertijd was, is het een ideaal appartement. Om de volgende redenen heb ik toen gekozen voor dit appartement:

1. Ruime Woonkamer: de belangrijkste reden was dat het appartement een ruime woonkamer van 45m2 heeft met twee openslaande deuren met frans balkon. Daarbij is er een grote badkamer met een groot ligbad en een aparte douche. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer van 13m2 en een kleinere slaapkamer. In deze kleinere slaapkamer is een aansluiting voor een wasmachine. Lange tijd heb ik deze ruimte als inkoopkast gebruikt. Er is een lift en heeft elk appartement in de kelder een afsluitbare bergruimte van 7m2.

2. Rustig in Centrum: de tweede reden was dat het appartement in het centrum van Apeldoorn ligt, maar aan deel van de Nieuwstraat dat alleen voor bestemmingsverkeer toegankelijk is. Hierdoor is het rustig, terwijl aan de overkant van de straat de Oranjerie, de winkels en de restaurants liggen. Daarbij ligt de bioscoop en de bibliotheek een stukje verderop in de straat en is de bushalte tegenover de deur.

3. Actieve VVE: de derde reden was dat het gebouw heeft een actieve VVE, mede hierdoor is er goed en gepland onderhoud aan het gebouw en zitten er voldoende middelen in kas.

Na een paar jaar is mijn vrouw ook hier gaan wonen. Met ons tweeën was het goed toeven tijdens de lente en zomer op het balkon. De zon staat van 1 uur tot laat in de avond op het balkon.

Vlak voor de geboorte van onze eerste dochter, nu 4 jaar geleden, hebben we de keuken geheel vernieuwd. De keuken heeft een wasmachine, een vaatwasser en een grote koelvries combinatie. Natuurlijk is ook de kleine slaapkamer ingericht als kinderkamer. Verder is het appartement is huisdier en rookvrij.

Wij zoeken nu als gezin naar een grotere woonruimte met meer speelmogelijkheden voor de deur. Daarom staat dit appartement met veel goede herinneringen te koop. Woningruil binnen Apeldoorn is ook mogelijk.