Reigersweg 110

Hoofdfoto Reigersweg 110 te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7331TP, Apeldoorn

€ 295.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 420 m² perceeloppervlak

Gelegen in Apeldoorn, geheel GEMODERNISEERDE, sfeervolle, GOED ONDERHOUDEN en karakteristieke VRIJSTAANDE jaren '30 woning, met grote onderhoudsvriendelijke tuin (420m2), 2 VERANDA’s, geïsoleerd vrijstaand LOGEERHUIS/werkkamer en tuinhuis.

De won ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 420 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie N, nummer 4392 , perceeloppervlakte: 420 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 420 m²
Inhoud: 292 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: nefit uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 253 m² (23m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gelegen in Apeldoorn, geheel GEMODERNISEERDE, sfeervolle, GOED ONDERHOUDEN en karakteristieke VRIJSTAANDE jaren '30 woning, met grote onderhoudsvriendelijke tuin (420m2), 2 VERANDA’s, geïsoleerd vrijstaand LOGEERHUIS/werkkamer en tuinhuis.

De woning is gebouwd rond 1931, in 2006 volledig gerenoveerd, met o.a. HR-CV ketel, vloerisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas. De woning heeft een typische jaren dertig uitstraling, waarbij een aantal authentieke elementen in huis bewaard zijn gebleven, zoals een terrazzo vloer, sfeervolle woonkamer met erker, glas in lood paneeldeuren en openslaande tuindeuren naar de veranda.
De tuin is met veel gras, een speelhuis en grote ingegraven trampoline achter in tuin kindvriendelijk aangelegd.

BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast, authentieke terrazzo vloer, trapopgang naar verdieping, ruime kelder en toilet. Zeer royale sfeervolle WOONKAMER + erker, eiken houten vloer, houtkachel met authentieke schouw (ruimte voor openhaard) en glas in lood terrasdeuren naar veranda. KEUKEN (2006) in stijl van het huis, met terrazzo aanrechtblad, oude spoelbak, vaatwasser (ETNA), koelkast + vrieskast, ‘kookeiland’ met gasfornuis en oven + afzuigkap.

VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van 3 grote vaste kasten + eigen wastafel, spiegel en deur naar dakterras. Moderne LUXE BADKAMER met kindvriendelijk bad, inloop douche, wastafel, toilet, designradiator, spotjes en aansluiting voor wasmachine en droger.

ZOLDER:
De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens is hier de HR-ketel (2004) geplaatst.

TUIN:
De tuin ligt op het zuiden, heeft twee veranda’s, een geïsoleerd vrijstaand ‘bakhuisje’ met slaapzolder voor twee personen + aangebouwde tweede veranda. Achter in de tuin staat een tuinhuis (schuurtje). Verder o.a. groot gazon, een oude perenboom, ingegraven trampoline en speelhuis + glijbaan voor de kinderen met genoeg zon- en schaduwplekjes waar het heerlijk is om te zitten, eten en te spelen.

SCHUUR EN OPRIT:
Aan beide zijden van het huis is gelegenheid om de tuin te bereiken. De breedste oprit naast het huis biedt plek voor een auto. Het tuinhuis achter in de tuin dient als schuur.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen nabij centrumvoorzieningen als winkels (hart van Zuid) en scholen, op 10 minuten lopen van de stadskern en het station van Apeldoorn. Uitvalswegen naar de snelwegen A1/A50 zijn binnen enkelen minuten te bereiken.