Willemstad 3

Hoofdfoto Willemstad 3 te Appelscha

8426HA, Appelscha

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 3830 m² perceeloppervlak

Riante woonboerderij met grote garage/hobbyschuur 72 m2 en carport 42 m2 op bijna 4000 m2 eigen grond aan doodlopend weggetje met veel privacy. De boerderij is in 2000 en 2004 bijna geheel vernieuwd en is voorzien van uitstekend wooncomfort en comple ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 3830 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Makkinga, sectie K, nummer 74 , perceeloppervlakte: 1900 m2
Volle eigendom, gemeente Makkinga, sectie K, nummer 75 , perceeloppervlakte: 1930 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 195 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 3830 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel: AWB uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Riante woonboerderij met grote garage/hobbyschuur 72 m2 en carport 42 m2 op bijna 4000 m2 eigen grond aan doodlopend weggetje met veel privacy. De boerderij is in 2000 en 2004 bijna geheel vernieuwd en is voorzien van uitstekend wooncomfort en complete isolaties ( energielabel B ), alle kamers zijn individueel te verwarmen door het systeem Evo Home van Honeywell, dit alles gelegen op 500 meter van het dorp met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. (Vrij maar toch dichtbij!).

Indeling beg. grond:
Entree met hal en bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting ( verhoogd ),wc ( hangcloset ) en trapopgang. Centrale hal van 10 m2. Riante keukenkamer van 69 m2 met landelijke Kent keuken, met o.a. baldakijn met verlichting, marmeren aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur. Gecombineerde slaap/badkamer, hangtoilet, whirlpool, douch met massage unit, design radiator en toiletmeubel met dubbele wastafel voorzien van marmeren blad en grote spiegel met verwarming. Slaapkamer nr.2 van 11 m2 met wastafel. Hobby/slaapkamer van 8.7 m2. Kelder. Meterkast met 9 groepen en krachtstroom aansluiting.

Verder op de verdieping:
ruime overloop, vier slaapkamers, slaapkamer [1] 23 m2 belegd met laminaat, [2] 14 m2, [3] 14 m2, [4] 12 m2, tweede badkamer met douche, hangtoilet en bad meubel . Middels vlizotrap te bereiken een ruime vliering waar zich een Nefit EcomSolar 2-120 zonne- energiesysteem bevindt.

Alle velux dakramen zijn aan de buitenkant voorzien van buitenzonwering, aan de binnen zijde is gebruik gemaakt van insectenhorren of rolgordijnen.
Woning is op de begane grond grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De gehele woning is op 1 slaapkamer na geheel gespakt.

De oprit en royale parkeerplaats is voorzien van een elektrisch smeedijzeren hekwerk met verlichting tot aan de garage, waar u tevens de deuren bediend met afstandsbediening .De garage/hobbyschuur is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een Franse houtkachel , tevens heeft u hier warm water.

De fraai aangelegde siertuin met vijver en waterloop ligt rondom de woning, waar het genieten is op de verschillende terrassen. Ook wordt er 5000 liter regenwater ondergronds opgevangen voor de planten.
De woning verkeerd in een prima staat van onderhoud en is gelegen aan en nabij schitterende natuurgebieden, zoals Drents-Friese Wold en Fochteloërveen.