Annastraat 34 Arnhem

€ 250.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 120 m2

In het populaire Sonsbeekkwartier vind je deze ruime bovenwoning aan de Annastraat.
Deze bovenwoning heeft 2 etages met daarnaast een zonnig dakterras en een kelder.
De woning kenmerkt zich door de sfeervolle lichte ruimtes. Mede door de hoge plafonds op beide verdiepingen, het licht, de sfeervolle afwerking en authentieke details maken van deze woning een heerlijke thuis.

Vanuit de woning kan je met de auto vlot de uitvalswegen A12 en A50 bereiken.
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met 2 buslijnen waarmee je naar het centrum kan of richting het nabij gelegen Burgers Zoo.
Het centrum en Centraal Station Arnhem is met 10-15 minuten ook prima aan te lopen.
Tevens grenst deze wijk aan het prachtige Sonsbeek Park, welke in het verleden is uitgeroepen tot mooiste stadspark van Nederland.
De wijk is een van de meest gewilde wijken in Arnhem, Je vind hier gezellige horeca gelegenheden, een bakker en diverse kleine ondernemers, maar ook voldoende scholen en speeltuinen.

Indeling:
• Entree met meterkast, luik naar de kelder van 4 m2 en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
• Moderne open woonkeuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis en grote lades. Inbouwapparatuur is van Siemens.
• Karakteristieke schuifdeuren naar de woonkamer met houtkachel en en-suite kasten.
• Apart toilet.
• Slaap/ studeerkamer.
• Ruime hal met trap naar tweede etage.

Tweede etage:
• Riante overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet, opbergkast met cv en buitendeur naar dakterras.
• Overloop is voorzien van aanrechtblad met wastafel en aansluiting wasmachine en droger.
• Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
• Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Schoorsteen is jaarlijks geveegd
- CV uit 2006 en jaarlijks onderhouden
- Dak vernieuwd in 2004
- Kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Houten vloer op eerste etage
- Vernieuwde meterkast
- Alle vertrekken voorzien van inbouw netwerk en coax aansluiting

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 7108 A2, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

intergas, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van