Dr. Willem Dreessingel 135 Arnhem

€ 295.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 219 m2

MOOIE RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN RIJKERSWOERD

OMSCHRIJVING
Midden in de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en diverse openbare voorzieningen. De lichte ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoor (ook als slaapkamer te gebruiken) en een riante zolder met afgesloten wasruimte. De woning onderscheidt zich door de ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, de luxe keuken met kookeiland en de fraaie badkamer.

INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, riante tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met eikenhouten parketvloer voorzien van vloerverwarming. De gehele achterwand is van glas, voorzien van openslaande tuindeuren waardoor de huiskamer heel licht is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige grote woonkeuken met kookeiland. Inclusief inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, magnetron, en koel-vriescombinatie.

1E VERDIEPING
De rechte trap naar boven geeft toegang tot drie slaapkamers, het kantoor en de badkamer. De lamel-parketvloer is over de gehele bovenverdieping drempelloos doorgelegd en zorgt voor een luxe rustige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kantoor met daaraan vast een ruime slaapkamer. Het kantoor is uiteraard ook in te richten als slaapkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en daarnaast de badkamer. De badkamer is in 2008 volledig vernieuwd met een inloopdouche, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de riante zolderkamer met vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, afsluitbare was -en stookruimte met wasmachine- en droger aansluiting, c.v. opstelling (Nefit H.R. Excellent 2007) en mechanische ventilatie unit.

ACHTERTUIN
In deze heerlijke tuin zonder inkijk kun je genieten van de vogels, de zon en kunnen kinderen heerlijk spelen. De tuin is op het noordoosten gelegen en heeft in de zomer de hele dag zon. Achter op het zonnige terras is plek voor een tuintafel of loungeset. Het voordeel van de tuin op het noordoosten is dat het in huiskamer niet te heet wordt en de tuindeuren de hele zomer lekker open kunnen staan.

Achterin de tuin staat een tuinhuis die opbergruimte biedt voor tuinspullen.

VERDER
Oprit met ruimte voor twee auto’s, voorzien van carport.
Schuur met voldoende ruimte voor fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden:
o Instapklaar
o Ruime achterkamer met glazen achterwand
o Geweldige woonkeuken met kookeiland
o Eikenhouten parketvloer beneden en boven
o Kantoor
o Alarmsysteem over te nemen (alarm en rooksensoren, aangesloten op de meldkamer)
o Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein

OMGEVING
De wijk Rijkerswoerd is gelegen in het zuidoostelijke deel van de stad Arnhem. De levendige wijk biedt veel verschillende sportmogelijkheden, een winkelcentrum en een grote kinderboerderij met speeltuin. Er is keuze uit meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend. Elk kwartier vertrekt er een bus naar het centrum van Arnhem en het Centraal Station. Ook Nijmegen is makkelijk bereikbaar met de bus of de trein vanaf Station Arnhem Zuid. Binnen een paar minuten zit je met de auto op de belangrijke uitvalswegen A325, A15 en A50. Ook de A12 is goed bereikbaar via de Pleijroute.

U bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen en zelf te ervaren hoe het huis en de omgeving bij u passen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Arnhem, sectie AE, nummer 2438 , perceeloppervlakte: 219 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

132m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

219m2

Inhoud

430m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

80m2 (10,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.